Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija - appartement 104m2 avec une belle vue sur la mer
OPATIJA - Appartement 104m2 avec belle vue sur la mer
Opatija, une belle ville côtière située sur la mer Adriatique, est une destination touristique bien connue pour les visiteurs du monde entier.
La ville est entourée d’une nature magnifique, au pied du mont Učka.
L’immobilier à Opatija offre une vue inestimable sur la mer et les îles voisines de Krk et Cres.
Opatija est entourée de charmants petits villages avec de vieilles maisons situées dans des ruelles étroites riches en histoire.
Les rues d’Opatija sont composées de propriétés qui se distinguent par leur architecture spécifique et des villas datant de la période austro-hongroise.
Un large choix de plages, une mer cristalline et une variété de services touristiques sont des facteurs clés qui font d’Opatija une destination touristique parfaite, reconnue par les pays voisins comme un excellent choix d’investissement.
Nous vendons un appartement au rez-de-chaussée, composé de deux couloirs, cuisine, salon, chambre, deux salles de bains et d’une terrasse non meublée d’une surface totale de 67,25 m2, auquel appartiennent en tant que partie annexe deux débarras et une loggia au rez-de-chaussée d’un bâtiment d’une surface totale de 23,92 m2 ainsi qu’un débarras au sous-sol d’une surface totale de 5,82 m2, la surface totale de l’appartement est à peindre.
L’appartement possède deux accès à la terrasse, depuis le salon et la chambre, et les deux sont couverts de stores à manœuvre manuelle.
Cette belle propriété est située près de la mer et est donc idéale pour la location à des fins touristiques !
Il y a un parking devant la maison.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 570 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 104 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 264886
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 570 000 € · Prix au m²: 5 481 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 104 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
