Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Izby 140 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 635 000 € 4 536 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija - apartmán 2. Rad od mora!! 140m2 s výhľadom na Kvarner
OPATIA - Apartmán 2. VÝHĽAD Z MORE!! 140m2 s výhľadom na Kvarner Opatija, krásne pobrežné mesto ležiace na Jadranskom mori, je známa turistická destinácia pre návštevníkov z celého sveta. Mesto je obklopené nádhernou prírodou, na úpätí hory Učka. Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopená pôvabnými malými mestami s historickými domami v úzkych uličkách plných histórie. Ulice Opatije tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú svojou špecifickou architektúrou a vilami z habsburskej éry. Veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rôzne turistické služby sú kľúčovými faktormi, ktoré robia z Opatije dokonalú turistickú destináciu, uznávanú susednými krajinami ako vynikajúca investičná príležitosť. Predávame apartmán na fantastickej lokalite! Apartmán sa nachádza na prvom poschodí uprataného domu blízko mora. Skladá sa z dvoch chodieb, kuchyne, predsiene, troch kúpeľní, obývačky, šatníka, troch izieb, pracovných izieb a dvoch loggií, s celkovou plochou 118.40 m2, ku ktorým patrí aj bočný priestor krytého vstupu, skladovacia miestnosť a odkrytá terasa na 1. floor total area 11,35 m2, and two storerooms in the basement total area 10,33 m2, total area of the apartment and belongings 140,08 m Jeden balkón sa nachádza pri východe z obývačky s nádherným výhľadom na more, druhý je na južnej strane kuchyne, zatiaľ čo severný východ z kuchyne vedie na krytú verandu. Pred domom je parkovisko. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 536 €/m²
Medián podobných ponúk 5 634 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -19,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 389 €/m²–7 822 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 92 €–1 120 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
635 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
140 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
ID inzerátu
264884

Čo AI našla v popise

Balkón
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 635 000 € · Cena za m²: 4 536 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje