Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 140 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 635 000 € 4 536 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija - apartmán 2. Řada od moře!! 140m2 s výhledem na Kvarner
OPATIJA - Apartmán 2.
ČERVENÁ Z MOŘE!!
140m2 s výhledem na Kvarner
Opatija, krásné pobřežní město ležící na pobřeží Jaderského moře, je známou turistickou destinací pro turisty z celého světa.
Město je obklopeno krásnou přírodou, na úpatí hory Učka.
Nemovitost v Opatija nabízí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres.
Opatija je obklopena půvabnými městečky se starými domy, které se nacházejí v úzkých uličkách bohatých na historii.
Ulice Opatija jsou tvořeny nemovitostmi, které vynikají svou specifickou architekturou a vilami pocházejícími z habsburského období.
Velký výběr pláží, křišťálově čisté moře a různé turistické služby jsou klíčovými faktory, které dělají Opatija ideální turistickou destinací uznávanou sousedními zeměmi jako vynikající investiční volba.
Nabízíme k prodeji byt ve fantastické lokalitě!
Byt se nachází v prvním patře elegantního domu v blízkosti moře.
Skládá se ze dvou chodeb, kuchyně, předsíně, tří koupelen, obývacího pokoje, šatní skříně, tří pokojů, pracovny a dvou lodžií, o celkové ploše 118.40 m2, ke kterým patří jako boční část krytý vchod, komora a nekrytá terasa na 1.
celková podlahová plocha 11,35 m2, a dva sklady v suterénu celková plocha 10,33 m2, celková plocha bytu a věci 140,08 m
Jeden balkon se nachází na výstupu z obývacího pokoje s nádherným výhledem na moře, druhá je na jižní straně kuchyně, zatímco severní východ z kuchyně vede na krytou verandu.
K dispozici je parkoviště před domem.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 536 €/m²
Medián podobných nabídek 5 634 €/m²
Rozdíl proti mediánu -19,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 389 €/m²–7 822 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 92 €–1 120 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
635 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
140 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
ID inzerátu
264884

Co AI našla v popisu

Balkon
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 635 000 € · Cena za m²: 4 536 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje