Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Elitný byt s krásnym výhľadom
***NOVÁ BUDOVAŇ BLÍŽO K CENTRU***VÝTAH***GARAŽ***
V budove s 9 bytmi na mieste veľmi blízkom moru a hlavnej pláži Opatija ponúkame byt v suteréne, s parkovacím miestom v garáži a úložným priestorom pre bicykle.
Všetky poschodia sú spojené výťahom.
Vykurovanie (podlahové kúrenie) a chladenie rieši tepelná pumpa, čo znamená nízke prevádzkové náklady, a vonkajšie tesnenia sú tiež najvyššej kvality.
Interiér bytov je vybavený materiálmi najvyššej kvality, keramickými a parketovými podlahami a vstavanými sanitárnymi zariadeniami.
Budova sa nachádza na kopci a ponúka nádherný výhľad na Opatiju a celý Kvarner.
Byt pozostáva z dvoch spální, kúpeľne, sprchy, šatníka a vstupnej haly.
Čistá obytná plocha je 103,34 m2, zatiaľ čo celková plocha bytu je 112,10 m2.
V garáži je jedno parkovacie miesto s rozlohou 15,15 m2 a úložný priestor 2,35 m2.
***CELKOVÉ POZNÁMKY***
Prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie kroky súvisiace s predajom aj pre výber provízie, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Pre všetky otázky kontaktujte prosím agenta priamo telefonicky na +385 98 215 367 alebo prostredníctvom odkazu na inzerát.
S chorvátčinou môžeme komunikovať v angličtine, nemčine, ruštine alebo taliančine.
Poplatok za služby agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses-in-transport-real estate
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
OPATIJA
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
706 200 € · 112 m²
6 305 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
718 500 € · 110 m²
6 532 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
691 000 € · 109 m²
6 339 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
686 500 € · 108 m²
6 356 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 748 600 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 112 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 260447
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 748 600 € · Cena za m²: 6 684 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 112 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
