Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Elitarny apartament z pięknym widokiem
***NOWY BUDYNEK BLisko CENTRUM***WINDUŚ***GARAŻ***
W budynku z 9 mieszkaniami, położonym bardzo blisko morza i głównej plaży w Opatiji, oferujemy mieszkanie w piwnicy, z miejscem parkingowym w garażu oraz pomieszczeniem do przechowywania rowerów.
Wszystkie piętra są połączone windą.
Ogrzewanie (ogrzewanie podłogowe) i chłodzenie realizowane są za pomocą pompy ciepła, co zapewnia niskie koszty eksploatacji, a stolarka zewnętrzna jest również najwyższej jakości.
Wnętrze mieszkań wyposażone jest w materiały najwyższej jakości, ceramikę i podłogi parkietowe oraz wbudowane sanitariaty.
Budynek znajduje się na wzgórzu i oferuje wspaniały widok na Opatiję i cały Kvarner.
Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, łazienki, prysznica, garderoby i przedpokoju.
Powierzchnia użytkowa netto wynosi 103.34 m2, natomiast całkowita powierzchnia mieszkania to 112.10 m2.
Do dyspozycji jest jedno miejsce parkingowe w garażu o powierzchni 15,15 m2 oraz miejsce do przechowywania o powierzchni 2,35 m2.
***UWAGI OGÓLNE***
Zwiedzanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych ze sprzedażą oraz poborem prowizji, wszystko zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
W razie pytań prosimy o kontakt z agentem bezpośrednio pod numerem +385 98 215 367 lub poprzez link w ogłoszeniu.
Z chorwackim możemy komunikować się po angielsku, niemiecku, rosyjsku lub włosku.
Opłata agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses-in-transport-real estate
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 47 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
706 200 € · 112 m²
6 305 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
718 500 € · 110 m²
6 532 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
691 000 € · 109 m²
6 339 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
686 500 € · 108 m²
6 356 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
850 000 € · 107 m²
7 944 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
950 000 € · 119 m²
7 983 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
685 000 € · 105 m²
6 524 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 748 600 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 112 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 260447
Co znalazła nasza AI w opisie
- Winda
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 748 600 € · Cena za m²: 6 684 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 112 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
