Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Elitný byt s krásnym výhľadom
***NOVÁ BUDOVA V BLÍZKOSTI CENTRA***VÝTAH***GARAŽ***
V budove s 9 bytmi na mieste veľmi blízko mora a hlavnej pláže Opatija ponúkame byt v suteréne, s parkovacím miestom v garáži a skladovým priestorom na bicykle.
Všetky poschodia sú spojené výťahom.
Vykurovanie (podlahové kúrenie) a chladenie rieši tepelná pumpa, čo znamená nízke prevádzkové náklady, a vonkajšie stolárske práce sú tiež špičkovej kvality.
Interiér bytov je vybavený najkvalitnejšími materiálmi, keramikou a parketovými podlahami, ako aj vstavanými sanitárnymi zariadeniami.
Budova sa nachádza na kopci a ponúka nádherný výhľad na Opatiju a celý Kvarner.
Byt pozostáva z dvoch izieb, kúpeľne, sprchy, chodby a šatníka.
Čistá obytná plocha je 93.86 m2, zatiaľ čo celková plocha bytu je 102.15 m2.
Nehnuteľnosť má tiež jedno parkovacie miesto v garáži s rozlohou 13.52 m2 a skladový priestor 3.05 m2.
***VŠEOBECNÉ POZNÁMKY***
Prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie kroky súvisiace s predajom a províziou, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Pre všetky otázky kontaktujte prosím agenta priamo telefonicky na +385 98 215 367 alebo pomocou odkazu na inzerát.
Okrem chorvátčiny môžeme komunikovať v angličtine, nemčine, ruštine alebo taliančine.
Provizia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
633 300 € · 102 m²
6 209 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
730 000 € · 101 m²
7 228 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
687 000 € · 101 m²
6 802 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
648 200 € · 101 m²
6 418 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
685 000 € · 101 m²
6 782 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
518 050 € · 103 m²
5 030 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
846 216 € · 103 m²
8 216 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
706 200 € · 103 m²
6 856 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 671 300 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 102 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 260446
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 671 300 € · Cena za m²: 6 581 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 102 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
