Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Elitní byt s krásným výhledem
***NOVÉ BUDOVY V BLÍZKOSTI CENTRA *** ZLATO *** GARAGE ***
V budově s apartmány 9 v těsné blízkosti moře a hlavní pláže Opatija, nabízíme byt v suterénu, s parkovacím místem v garáži a úložným prostorem pro jízdní kola.
Všechna podlaží jsou propojena výtahem.
Vytápění (podlahové vytápění) a chlazení je řešeno tepelným čerpadlem, což znamená nízké režijní náklady, a také externí truhlářství je špičkové kvality.
Interiér apartmánů je vybaven nejkvalitnějšími materiály, keramikou a parketovými podlahami, stejně jako vestavěným sociálním zařízením.
Budova se nachází na kopci a nabízí nádherný výhled na Opatija a celý Kvarner.
Byt se skládá ze dvou pokojů, koupelny, sprchy, chodby a šatní skříně.
Čistá obytná plocha je 93.86 m2, zatímco celková plocha bytu je 102.15 m2.
Nemovitost má také jedno parkovací místo v garáži 13.52 m2 a úložný prostor 3.05 m2.
*** GENERÁLNÍ POZNÁMKY ***
Prohlížení nemovitosti je možné pouze s podepsanou makléřskou smlouvou, která je základem pro další akce související s prodejem a provizí, a to vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
V případě jakýchkoliv dotazů se obraťte přímo na agenta na telefonním čísle +385 98 215 367 nebo pomocí reklamního odkazu.
Kromě chorvatštiny umíme komunikovat v angličtině, němčině, ruštině nebo italštině.
Provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
633 300 € · 102 m²
6 209 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
730 000 € · 101 m²
7 228 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
687 000 € · 101 m²
6 802 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
648 200 € · 101 m²
6 418 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
685 000 € · 101 m²
6 782 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
518 050 € · 103 m²
5 030 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
846 216 € · 103 m²
8 216 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
706 200 € · 103 m²
6 856 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 671 300 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 102 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 260446
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 671 300 € · Cena za m²: 6 581 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 102 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
