Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento Elite con una bellissima vista
***NUOVO EDIFICIO VICINO AL CENTRO***ASCENSORE***GARAGE***
Nell'edificio con 9 appartamenti in una posizione molto vicina al mare e alla spiaggia principale di Opatija è offerto un appartamento al piano interrato, con posto auto in garage e ripostiglio per biciclette.
Tutti i piani sono collegati da ascensore.
Il riscaldamento (riscaldamento a pavimento) e il raffreddamento sono gestiti da una pompa di calore, il che comporta costi di gestione bassi, e le infissi esterne sono anche di qualità superiore.
Gli interni degli appartamenti sono rifiniti con materiali di altissima qualità, ceramiche e parquet e sanitari integrati.
L'edificio si trova su un'altura e offre una vista maestosa su Opatija e sull'intero Kvarner.
L'appartamento è composto da due locali, bagno, doccia, corridoio e guardaroba.
La superficie abitabile netta è di 93,86 m2, mentre la superficie totale dell'appartamento è di 102,15 m2.
In proprietà è anche un posto auto in garage di 13,52 m2 e un ripostiglio di 3,05 m2.
***NOTE GENERALI***
La visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per le successive azioni relative all'acquisto e al pagamento della commissione, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare.
Per qualsiasi domanda contattare direttamente l'agente chiamando +385 98 215 367 o tramite la richiesta al link dell'annuncio.
Oltre alla lingua croata possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano.
La commissione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 671 300 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 102 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 260446
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Ascensore
- Garage
- Posti auto
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 671 300 € · Prezzo al m²: 6 581 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 102 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
