Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija centrum, 2 + kk so záhradou v exkluzívnej novostavbe na 1. poschodí
Apartmán 2S+DB je na predaj v novom objekte s bazénom, výťahom a podzemnou garážou v srdci Opatije, nachádzajúci sa na ideálnej lokácii s výhľadom na more.
Apartmán pozostáva z vstupnej chodby, toalety, obývačky s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální a dvoch kúpeľní, balkóna a dvoch parkovacích miest v podzemnej garáži.
Apartmán S1-P
2 izby, sprcha, šatňa, kúpeľňa
celková plocha apartmánu: 97,67 m2
vnútorná plocha apartmánu: 81,27 m2
záhrada - terasa: 95,74 m2
1 parkovacie miesto PM15 o rozlohe 13.66m2
VYBAVENIE
Systém vykurovania a prípravy teplej vody prostredníctvom tepelných čerpadiel
Kvalitné hliníkové okenné a dverové konštrukcie
Elektricky ovládané hliníkové žalúzie
Vysokokvalitné sanitárne zariadenia
Bezpečnostné vstupné dvere proti vlámaniu
Výťah
Spoločný bazén
Opatija, perla Jadranu, je jedným z najžiadanejších a najvyhľadávanejších miest na bývanie a oddych v Chorvátsku.
Jej neodolateľná kombinácia prírodnej krásy, bohatej histórie a architektúry a moderných vybavení ju robí skutočne výnimočnou a očarujúcou destináciou.
Cena zahŕňa DPH 25%, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností.
V prípade nákupu prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné po predaji získať vrátenie DPH.
Vynikajúca nehnuteľnosť hodná pozornosti.
Pre viac informácií a prehliadku kontaktujte agenta.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
901 000 € · 89 m²
10 124 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
901 000 € · 89 m²
10 124 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
585 000 € · 90 m²
6 500 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
720 000 € · 86 m²
8 372 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
834 000 € · 86 m²
9 698 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
668 000 € · 86 m²
7 767 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
585 000 € · 90 m²
6 500 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
668 000 € · 85 m²
7 859 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 605 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 88 m²
- Veľkosť pozemku
- 95 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 260304
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Záhrada
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 605 500 € · Cena za m²: 6 881 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 88 m² · Veľkosť pozemku: 95 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Eurovilla – 605 500 €; Molo Longo – 605 500 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
