Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija centrum, 2+kk se zahradou v exkluzivní novostavbě v 1. patře
Byt 2S+DB je na prodej v nové budově s bazénem, výtahem a podzemní garáží v centru města Opatija, která se nachází v ideální lokalitě s výhledem na moře.
Byt se skládá z chodby, toalety, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic a dvou koupelen, balkonu a dvou parkovacích míst v podzemní garáži.
Apartmán S1-P
2 pokoje, sprcha, šatna, koupelna
celková plocha bytu: 97,67 m2
vnitřní povrch bytu: 81,27 m2
zahrada - terasa: 95,74 m2
1 parkovací místo PM15 13.66m2
VYBAVENÍ
Systémové vytápění a příprava teplé vody pomocí tepelných čerpadel
Vysoce kvalitní hliníkové truhlářství
Elektrické hliníkové žaluzie
Nadstandardní sociální zařízení
Přední dveře proti vloupání
Zvednout
Sdílený bazén
Opatija, perla Jadranu, je jedním z nejvyhledávanějších a žádoucích míst k životu a odpočinku v Chorvatsku.
Jeho neodolatelná kombinace přírodních krás, bohaté historie a architektury a moderního vybavení z něj činí skutečně pozoruhodnou a okouzlující destinaci.
V ceně je zahrnuta DPH 25%, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí.
V případě nákupu u společnosti registrované v Chorvatsku je po prodeji možné vrácení DPH.
Vynikající majetek hodný pozornosti.
Pro více informací a prohlídku kontaktujte agenta.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
901 000 € · 89 m²
10 124 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
901 000 € · 89 m²
10 124 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
585 000 € · 90 m²
6 500 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
720 000 € · 86 m²
8 372 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
834 000 € · 86 m²
9 698 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
668 000 € · 86 m²
7 767 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
585 000 € · 90 m²
6 500 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
668 000 € · 85 m²
7 859 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 605 500 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 88 m²
- Velikost pozemku
- 95 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 260304
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Zahrada
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 605 500 € · Cena za m²: 6 881 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 88 m² · Velikost pozemku: 95 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Eurovilla – 605 500 €; Molo Longo – 605 500 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
