Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia centro, 2+camere da letto con giardino in un nuovo edificio esclusivo al 1° piano
In vendita appartamento 2S+DB in nuova costruzione con piscina, ascensore e garage sotterraneo nel cuore di Opatija, situato in posizione ideale con vista sul mare.
L'appartamento è composto da ingresso, WC, soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere e due bagni, balcone, e due posti auto nel garage sotterraneo.
STAN S1-P
• 2 locali, doccia, guardaroba, bagno
• superficie totale dell'appartamento: 97,67 m2
• superficie interna dell'appartamento: 81,27 m2
• giardino - terrazza: 95,74 m2
• 1 posto auto in garage PM15 di 13,66 m2
DOTAZIONE
• Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda tramite pompe di calore
• Infissi in alluminio di alta qualità
• Tende avvolgibili in alluminio azionate elettricamente
• Sanitari di alta qualità
• Porta d'ingresso antieffrazione
• Ascensore
• Piscina comune
Opatija, perla dell'Adriatico, rappresenta uno dei luoghi più richiesti e desiderati per vivere e per le vacanze in Croazia.
La sua irresistibile combinazione di bellezza naturale, ricca storia e architettura, e servizi moderni la rende davvero una destinazione straordinaria e affascinante.
Il prezzo include l'IVA al 25%, l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
Nel caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia, è possibile il rimborso dell'IVA dopo la compravendita.
Eccellente immobile degno di attenzione.
Per maggiori informazioni e visite, contattare l'agente.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 605 500 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 88 m²
- Dimensione del terreno
- 95 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 260304
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Ascensore
- Garage
- Giardino
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 605 500 € · Prezzo al m²: 6 881 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 88 m² · Dimensione del terreno: 95 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Eurovilla – 605 500 €; Molo Longo – 605 500 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
