Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija centrum, 2 + kk v exkluzívnej novostavbe na 1. poschodí
Apartmán 2S+DB je na predaj v novom objekte s bazénom, výťahom a podzemnou garážou v srdci Opatije, nachádzajúci sa na ideálnom mieste s výhľadom na more.
Apartmán pozostáva z predsiene, toalety, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální a dvoch kúpeľní, balkóna a jedného parkovacieho miesta v podzemnej garáži.
Apartmán P1-P
3 izby, sprcha, šatník
celková plocha apartmánu: 75,92 m2
vnútorná plocha apartmánu: 67,77 m2
záhrada: 7,39 m2
1 parkovacie miesto PM13 od 14.82
VYBAVENIE
Systém vykurovania a prípravy teplej vody prostredníctvom tepelných čerpadiel
Kvalitné hliníkové okenné doplnky
Elektricky ovládané hliníkové žalúzie
Vysokokvalitné sanitárne zariadenia
Proti vlámaniu vstupné dvere
Výťah
Spoločný bazén
Opatija, perla Jadranu, je jedným z najžiadanejších a najatraktívnejších miest na bývanie a oddych v Chorvátsku.
Jej neodolateľná kombinácia prírodnej krásy, bohatej histórie a architektúry a moderných vybavení robí z nej skutočne výnimočnú a očarujúcu destináciu.
Cena zahŕňa DPH 25 %, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností.
V prípade nákupu na spoločnosť registrovanú v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť DPH.
Vynikajúca nehnuteľnosť hodná pozornosti.
Pre viac informácií a prehliadku kontaktujte agenta.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
720 000 € · 74 m²
9 730 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
617 900 € · 74 m²
8 350 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
415 000 € · 74 m²
5 608 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
668 000 € · 77 m²
8 675 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
639 500 € · 77 m²
8 305 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
672 000 € · 77 m²
8 727 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
415 000 € · 75 m²
5 533 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
639 500 € · 79 m²
8 095 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
6 Ponúk
Doplňujúce informácie
- Cena
- 550 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 75 m²
- Veľkosť pozemku
- 7 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 260303
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 550 000 € · Cena za m²: 7 333 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 75 m² · Veľkosť pozemku: 7 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Eurovilla – 550 000 €; Molo Longo – 550 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 550 000 €; Smart Invest Properties – 583 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 583 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 583 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
