Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija Zentrum, 2+Schlafzimmer in einem exklusiven Neubau, 1. Etage
Zu verkaufen Wohnung 2S+DB in einem Neubau mit Pool, Aufzug und Tiefgarage im Herzen von Opatija, in idealer Lage mit Blick auf das Meer.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, WC, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, Balkon und einem Parkplatz in der Tiefgarage.
WOHNUNG P1-P
3 Zimmer, Dusche, Garderobe
Gesamtfläche der Wohnung: 75,92 m2
Innenfläche der Wohnung: 67,77 m2
Garten: 7,39 m2
1 Garagenparkplatz PM13 von 14.82
AUSRÜSTUNG
Heizsystem und Warmwasserbereitung über Wärmepumpen
Premium Aluminium Tischlerei
Elektrobetriebene Aluminiumjalousien
Top Sanitäranlagen
Einbruchsichere Eingangstür
Aufzug
Gemeinsamer Pool
Opatija, die Perle der Adria, ist einer der begehrtesten und begehrtesten Orte zum Leben und Urlaub in Kroatien.
Seine unwiderstehliche Kombination aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und Architektur und modernen Inhalten macht es zu einem wirklich außergewöhnlichen und bezaubernden Reiseziel.
Im Preis ist die Mehrwertsteuer von 25% enthalten, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Im Falle eines Kaufs bei einer in Kroatien registrierten Firma ist eine Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Kauf möglich.
Ausgezeichnete Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient.
Für weitere Informationen und Besichtigungen, kontaktieren Sie den Agenten.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
OPATIJA
720 000 € · 74 m²
9 730 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
617 900 € · 74 m²
8 350 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
415 000 € · 74 m²
5 608 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
668 000 € · 77 m²
8 675 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
OPATIJA
639 500 € · 77 m²
8 305 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
OPATIJA
672 000 € · 77 m²
8 727 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
OPATIJA
415 000 € · 75 m²
5 533 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
OPATIJA
639 500 € · 79 m²
8 095 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
6 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 550 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 75 m²
- Grundstück
- 7 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 260303
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Aufzug
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 7 333 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 75 m² · Grundstück: 7 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Eurovilla – 550 000 €; Molo Longo – 550 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 550 000 €; Smart Invest Properties – 583 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 583 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 583 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
