Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, hochwertiger Neubau, 3 Schlafzimmer, Meerblick
Moderne Wohnung zum Verkauf im Untergeschoss eines Neubaus in Opatija, in einer äußerst attraktiven Lage mit offenem Meerblick.Das Gebäude wurde 2024 fertiggestellt.
Es besteht aus zwölf Wohnungen und einem luxuriösen Penthouse mit privatem Pool und einer geräumigen Terrasse.
Das Projekt wurde in hochwertigen Materialien und mit besonderer Aufmerksamkeit auf die Qualität der Veredelung durchgeführt, während die restlichen Details im Innen- und Gartenbereich am Ende der Ausführung sind.Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, Wärmepumpe, hochwertige Tischlerei, hochwertiges Parkett und Keramik sowie ein hohes Maß an Veredelung sowohl im Innen- als auch im Gemeinschaftsraum.
Jede Wohnung hat einen gesicherten Meerblick und das gesamte Gebäude zeichnet sich durch moderne Architektur und hervorragende Raumorganisation aus.Diese Wohnung ist als geräumige und funktionale Drei-Zimmer-Wohnung von 75.92m2 mit einer Terrasse von 25m2 konzipiert.
Es verfügt über einen entsprechenden Garagenparkplatz.Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die einen modernen Neubau in einer angesehenen Lage in Opatija suchen, mit einer geräumigen und hellen Fläche, ausgezeichneter Funktionalität und Meerblick.Liebe Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
6 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 583 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 312498
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 583 000 € · Preis pro m²: 7 773 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 75 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Eurovilla – 550 000 €; Molo Longo – 550 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 550 000 €; Smart Invest Properties – 583 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 583 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 583 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
