Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, luxusný apartmán, 2 spálne, terasa, výťah, bazén
NA PREDAJ LUXUSNÝ ** 2S+DB ** byt s bazénom, výťahom a podzemnou garážou,
Ideálna príležitosť pre exkluzívny život pri mori!
Tento priestranný byt v novom objekte sa nachádza v srdci Opatije, s fantastickým výhľadom na záliv Kvarner, a ponúka všetko, čo potrebujete pre moderný, pohodlný a bezstarostný život.
S vysokokvalitnými materiálmi a špičkovým vybavením tento byt stanovuje nové štandardy luxusného bývania.
** APARTMENT DETAILS:
2 spálne, 1 kúpeľňa, 1 toaleta
Celková plocha: 75,92 m2
Čistá obytná plocha: 67,77 m2
Záhrada 7,39 m2
1 parkovacie miesto v podzemnej garáži
** Superior equipment and comfort:
Vykurovanie a chladenie prostredníctvom tepelného čerpadla pre maximálnu energetickú účinnosť
Vysokokvalitné hliníkové stolárske práce
Elektricky ovládané hliníkové žalúzie
Sanitárne vybavenie prémiovej triedy
Protivlôžkové dvere pre zvýšenú bezpečnosť
Výťah v objekte
Zdieľaný bazén pre nájomcov 47 m2
Location:
Opatija je známa ako perla Jadranu a tento byt sa nachádza na jednej z najatraktívnejších lokalít.
V blízkosti sú krásne promenády pri mori, reštaurácie, kaviarne a všetky vybavenia potrebné pre pohodlný život alebo luxusnú dovolenku.
**TAX BENEFITS:
Cena zahŕňa DPH vo výške 25 %, a kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Pre spoločnosti registrované v Chorvátsku je možná spätná platba DPH po kúpe.
Tento jedinečný byt v Opatiji je ideálny pre tých, ktorí hľadajú luxus, prestíž a komfort v jednej z najžiadanejších destinácií v Chorvátsku.
Kontaktujte nás ešte dnes!
*** IVANIŠEVI ***
*** 091-707-7890 ***
*** KARIN ŠTIMAC ***
*** 098-286-734 ***
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
583 000 € · 75 m²
7 773 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
410 000 € · 74 m²
5 541 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
410 000 € · 74 m²
5 541 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
469 000 € · 77 m²
6 091 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
660 000 € · 80 m²
8 250 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
550 000 € · 75 m²
7 333 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
950 000 € · 75 m²
12 667 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
930 000 € · 77 m²
12 078 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
6 PonúkDoplňujúce informácie
- Cena
- 583 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 75 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 277577
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 583 000 € · Cena za m²: 7 773 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 75 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Eurovilla – 550 000 €; Molo Longo – 550 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 550 000 €; Smart Invest Properties – 583 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 583 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 583 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
