Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Centrum Opatije, 2 spálne + obývačka v luxusnej novostavbe, 2. poschodie
Luxusný 2S+DB apartmán na predaj v novostavbe s bazénom, výťahom a podzemnou garážou v srdci Opatije, nachádzajúci sa v ideálnej polohe s výhľadom na more.
Apartmán pozostáva z predsiene, toalety, obývačky s kuchyňou a jedálňou, dvoch izieb a dvoch kúpeľní, balkóna a jedného miesta v podzemnej garáži a jedného vonkajšieho parkovacieho miesta.
Apartmán P2
2 spálne, 2 kúpeľne, 1 toaleta
celková plocha apartmánu: 124,49 m2
vnútorná plocha apartmánu: 103,05 m2
2 terasy s celkovou plochou 21,44 m2
1 parkovacie miesto v garáži: PM10 13,52 m2
1 poschodie: BIC5 7,27 m2
Záhrada V2: 101,45 m2
VYBAVENIE
Systém vykurovania a prípravy teplej vody prostredníctvom tepelných čerpadiel
Hliníkové okenné a dverové konštrukcie najvyššej kvality
Elektricky ovládané hliníkové žalúzie
Prémiové sanitárne zariadenia
Protivlôžková vstupná dvere
Výťah
Zdieľaný bazén
Opatija, perla Jadranu, je jedným z najvyhľadávanejších a najžiadanejších miest na bývanie a oddych v Chorvátsku.
Jej neodolateľná kombinácia prírodnej krásy, bohatej histórie a architektúry a moderných vybavení ju robí skutočne výnimočnou a očarujúcou destináciou.
Cena zahŕňa DPH 25 %, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností.
V prípade nákupu prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné po predaji získať vrátenie DPH.
Vynikajúca nehnuteľnosť hodná pozornosti.
Pre viac informácií a prehliadku kontaktujte agenta.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
600 000 € · 127 m²
4 724 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
975 000 € · 127 m²
7 677 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
530 000 € · 121 m²
4 380 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
850 000 € · 128 m²
6 641 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
896 000 € · 128 m²
7 000 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
585 000 € · 120 m²
4 875 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
1 310 000 € · 129 m²
10 155 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
950 000 € · 119 m²
7 983 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 846 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 124 m²
- Veľkosť pozemku
- 101 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 254290
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 846 000 € · Cena za m²: 6 823 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 124 m² · Veľkosť pozemku: 101 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Ardor real estate agency – 846 216 €; Molo Longo – 846 000 €; Smart Invest Properties – 897 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
