Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija Zentrum, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer in einem luxuriösen Neubau, Etage 2
Zum Verkauf steht eine Luxuswohnung 2S+DB in einem Neubau mit Pool, Aufzug und Tiefgarage im Herzen von Opatija, in idealer Lage mit Meerblick.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, WC, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, einem Balkon und einem Platz in der Tiefgarage und einem Außenparkplatz.
WOHNUNG P2
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 WC
Gesamtfläche der Wohnung: 124,49 m2
Innenfläche der Wohnung: 103,05 m2
2 Terrassen mit einer Gesamtfläche von 21,44 m2
1 Garagenparkplatz: PM10 13,52 m2
1 Abstellraum: BIC5 7,27 m2
Garten V2: 101,45 m2
AUSRÜSTUNG
Heizsystem und Warmwasserbereitung über Wärmepumpen
Premium Aluminium Tischlerei
Elektrobetriebene Aluminiumjalousien
Top Sanitäranlagen
Einbruchsichere Eingangstür
Aufzug
Gemeinsamer Pool
Opatija, die Perle der Adria, ist einer der begehrtesten und begehrtesten Orte zum Leben und Urlaub in Kroatien.
Seine unwiderstehliche Kombination aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und Architektur und modernen Inhalten macht es zu einem wirklich außergewöhnlichen und bezaubernden Reiseziel.
Im Preis ist die Mehrwertsteuer von 25% enthalten, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Im Falle eines Kaufs bei einer in Kroatien registrierten Firma ist eine Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Kauf möglich.
Ausgezeichnete Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient.
Für weitere Informationen und Besichtigungen, kontaktieren Sie den Agenten.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
OPATIJA
600 000 € · 127 m²
4 724 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
OPATIJA
975 000 € · 127 m²
7 677 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
OPATIJA
530 000 € · 121 m²
4 380 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
OPATIJA
850 000 € · 128 m²
6 641 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
OPATIJA
896 000 € · 128 m²
7 000 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
OPATIJA
585 000 € · 120 m²
4 875 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
OPATIJA
1 310 000 € · 129 m²
10 155 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
OPATIJA
950 000 € · 119 m²
7 983 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 846 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 124 m²
- Grundstück
- 101 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 254290
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Aufzug
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 846 000 € · Preis pro m²: 6 823 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 124 m² · Grundstück: 101 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Ardor real estate agency – 846 216 €; Molo Longo – 846 000 €; Smart Invest Properties – 897 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
