Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, centrum - priestranný apartmán v novostavbe s výhľadom na more, spoločný bazén, garáž
OPATIJA, CENTER - priestranný byt v novom objekte s výhľadom na more, spoločným bazénom, garážou
Zprostredkovávame predaj krásneho moderného bytu P2 s rozlohou 118.55 m2 nad centrom Opatije s panoramatickým výhľadom na more, terasou, záhradou, výťahom a dvoma parkovacími miestami.
Táto moderná a exkluzívna nehnuteľnosť vyniká južnou orientáciou s krásnym výhľadom, posuvnými sklenenými stenami, ktoré umožňujú neobmedzený výhľad a veľa svetla počas celého roka.
Byt sa nachádza v prízemí exkluzívneho nového objektu a pozostáva z dvoch spální, dvoch kúpeľní a jedného toalety, pričom krásna otvorená obývačka je prepojená s jedálňou a kuchyňou a ponúka výstup na terasu, kde je možné vychutnať si nádherný výhľad na modré more.
Zvýraznené:
- fantastické hliníkové okná SCHUCO
- prvotriedny parket
- žalúzie s elektrickým ovládaním
- sanitárne zariadenia najvyššej kvality
- talianske keramické obklady
- protovlôčná vstupná dvere
- výťah
- spoločný bazén
- energeticky úsporná konštrukcia a izolácia
Byt má prístup k spoločnému bazénu, disponuje výťahom a dvoma parkovacími miestami, pričom jedno je v garáži a druhé je vonkajšie.
Poloha bytu je fantastická: tichá ulica nad centrom Opatije, blízko pláže a promenády Lungomare.
Za len 8 minút môžete pešo dosiahnuť pláž a jazda trvá skutočne len jednu minútu.
Je dôležité poznamenať, že objekt je obklopený zelení lesného porastu.
Toto je perfektná príležitosť na kúpu fantastickej nehnuteľnosti v jednom z najkrajších miest na Jadrane.
Ideálne ako bývanie aj pre turistický prenájom alebo investíciu.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
825 500 € · 120 m²
6 879 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
932 750 € · 120 m²
7 773 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
932 750 € · 120 m²
7 773 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
1 100 000 € · 120 m²
9 167 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 846 216 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 118 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 250819
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 846 216 € · Cena za m²: 7 171 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 118 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
