Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 118 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 846 216 € 7 171 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia, centro - spazioso appartamento in una nuova costruzione con vista mare, piscina in comune, garage
OPATIJA, CENTRO - ampio appartamento in nuova costruzione con vista mare, piscina comune, garage Intermediamo la vendita di un bellissimo appartamento moderno P2 di superficie 118,55 m2 sopra il centro di Opatija con vista panoramica sul mare, terrazza, giardino, ascensore e due posti auto. Questa proprietà moderna ed esclusiva si distingue per l'orientamento a sud con splendide viste, pareti vetrate scorrevoli che permettono una vista ininterrotta e molta luce durante tutto l'anno. L'appartamento si trova al piano terra di una nuova costruzione esclusiva ed è composto da due camere da letto, due bagni e un WC, e il meraviglioso open space soggiorno collegato alla zona pranzo e cucina, da cui si accede a una terrazza dove è possibile godere indisturbatamente della splendida vista sull'azzurro del mare. Evidenziamo: - fantastica ferramenta in alluminio SCHUCO - parquet di prima classe - tende avvolgibili a comando elettrico - sanitari di alta qualità - ceramica italiana - porta d'ingresso antieffrazione - ascensore - piscina comune - costruzione energeticamente efficiente e isolamento L'appartamento ha accesso alla piscina comune, dispone anche di ascensore e due posti auto, di cui uno in garage e l'altro scoperto. La posizione dell'appartamento è fantastica: via tranquilla e silenziosa sopra il centro di Opatija, vicino alla spiaggia e al lungomare. In soli 8 minuti si può arrivare a piedi alla spiaggia, e in auto ci vuole davvero solo un minuto. È importante sottolineare che l'edificio è circondato dal verde della foresta. È l'opportunità perfetta per acquistare una proprietà fantastica in una delle città più belle del Adriatico. Ideale sia per vivere, sia per affitto turistico o investimento. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 171 €/m²
Mediana di annunci simili 7 138 €/m²
Differenza dalla mediana +0,5 %

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Posizione del prezzo 54.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 738 €/m²–7 773 €/m² Confrontato con 41 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 78 €–944 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
846 216 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
118 m²
Camere
3
Bagni
3
Garage
1
ID annuncio
250819

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Garage
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 846 216 € · Prezzo al m²: 7 171 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 118 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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