Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Zentrum - geräumige Wohnung in einem neuen Gebäude mit Meerblick, Gemeinschaftspool, Garage
OPATIJA, ZENTRUM - geräumige Wohnung im Neubau mit Meerblick, Gemeinschaftspool, Garage
Wir vermitteln den Verkauf einer schönen modernen Wohnung P2 von 118,55 m2 über dem Zentrum von Opatija mit Panoramablick auf das Meer, Terrasse, Garten, Aufzug und zwei Parkplätze.
Dieses moderne und exklusive Anwesen zeichnet sich durch seine Südausrichtung aus, mit atemberaubenden Ausblicken, verschiebbaren Glasfelsen, die das ganze Jahr über einen ungehinderten Blick und viel Licht bieten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines exklusiven Neubaus und besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Toilette. Das schöne offene Wohnzimmer ist mit dem Esszimmer und der Küche verbunden und bietet vom gesamten Raum aus Zugang zu einer Terrasse, auf der Sie den schönen Blick auf das blaue Meer genießen können.
Hervorheben:
- Fantastische Aluminium Tischlerei SCHUCO
- Erstklassiges Parkett
- Rollos für den elektrischen Antrieb
- Top Sanitäranlagen
- Italienische Keramik
- Einbruchhemmende Eingangstür
- Aufzug
- Gemeinsamer Pool
- energieeffiziente Konstruktion und Isolierung
Die Wohnung hat Zugang zu einem gemeinsamen Pool und verfügt auch über einen Aufzug und zwei Parkplätze, von denen einer in der Garage und der andere unbedeckt ist.
Die Lage der Wohnung ist fantastisch: ruhige und ruhige Straße über dem Zentrum von Opatija, in der Nähe des Strandes und der Promenade Lungomare.
In nur 8 Minuten können Sie den Strand zu Fuß erreichen, und die Fahrt dauert nur eine Minute.
Es ist wichtig zu betonen, dass das Gebäude von einem grünen Wald umgeben ist.
Es ist eine perfekte Gelegenheit, eine fantastische Immobilie in einer der schönsten Städte an der Adria zu kaufen.
Ideal zum Wohnen, aber auch für touristische Vermietungen oder Investitionen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Opatija
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
825 500 € · 120 m²
6 879 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
932 750 € · 120 m²
7 773 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
932 750 € · 120 m²
7 773 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
1 100 000 € · 120 m²
9 167 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 846 216 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 118 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 250819
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 846 216 € · Preis pro m²: 7 171 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 118 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
