Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne v Dogme
Exkluzívne len v Dogme je byt na prvom poschodí budovy s rozlohou 211.24 m2 na najlepšej pozícii v Opatiji - Punta Kolova.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 066 €/m²

Medián podobných ponúk 6 937 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 854 €/m²–7 683 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Opatija 1 680 000 € · 200 m² 8 400 €/m² Podobnosť 95 % Opatija 1 660 000 € · 213 m² 7 793 €/m² Podobnosť 95 % Opatija 1 680 000 € · 217 m² 7 742 €/m² Podobnosť 91 % Opatija 2 000 000 € · 215 m² 9 302 €/m² Podobnosť 90 % Opatija 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobnosť 89 % Opatija 1 680 000 € · 217 m² 7 742 €/m² Podobnosť 89 % Opatija 2 200 000 € · 239 m² 9 205 €/m² Podobnosť 88 % Opatija 1 900 000 € · 212 m² 8 962 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 139 €–1 688 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

211 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

242430

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 280 000 € · Cena za m²: 6 066 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 211 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia