Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Ekskluzivno pri Dogmi
Ekskluzivno samo v Dogmi se prodaja stan na prvem nadstropju stavbe s 211,24 m2 na najboljši lokaciji v Opatiji - Punta Kolova.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 066 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 937 €/m²

Razlika od mediane -12,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 854 €/m²–7 683 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 1 680 000 € · 200 m² 8 400 €/m² Podobnost 95 % Opatija 1 660 000 € · 213 m² 7 793 €/m² Podobnost 95 % Opatija 1 680 000 € · 217 m² 7 742 €/m² Podobnost 91 % Opatija 2 000 000 € · 215 m² 9 302 €/m² Podobnost 90 % Opatija 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobnost 89 % Opatija 1 680 000 € · 217 m² 7 742 €/m² Podobnost 89 % Opatija 2 200 000 € · 239 m² 9 205 €/m² Podobnost 88 % Opatija 1 900 000 € · 212 m² 8 962 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 139 €–1 688 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 280 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

211 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

242430

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 280 000 € · Cena na m²: 6 066 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 211 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia