Stan Opatija

Opis nekretnine

Ekskluzivno u Dogmi
Ekskluzivno samo u Dogmi prodaje se stan na prvom katu zgrade od 211,24 m2 na najboljoj poziciji u Opatiji - Punta Kolova.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 066 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 937 €/m²

Razlika od medijana -12,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 854 €/m²–7 683 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 1 680 000 € · 200 m² 8 400 €/m² Sličnost 95 % Opatija 1 660 000 € · 213 m² 7 793 €/m² Sličnost 95 % Opatija 1 680 000 € · 217 m² 7 742 €/m² Sličnost 91 % Opatija 2 000 000 € · 215 m² 9 302 €/m² Sličnost 90 % Opatija 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Sličnost 89 % Opatija 1 680 000 € · 217 m² 7 742 €/m² Sličnost 89 % Opatija 2 200 000 € · 239 m² 9 205 €/m² Sličnost 88 % Opatija 1 900 000 € · 212 m² 8 962 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 139 €–1 688 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

211 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Garaža

1

ID oglasa

242430

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 280 000 € · Cijena po m²: 6 066 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 211 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia