Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, krásny byt s bazénom
Opatija, sprostredkujeme predaj bytu v súkromnej budove s krásnym výhľadom na more.
Opatija je perla Jadranu a kolísky chorvátskeho turizmu, jedno z najžiadanejších miest na bývanie v Chorvátsku, čo výrazne prispieva celá séria opatrení a programov, ktorými mestská správa zvyšuje štandardy a uľahčuje život svojim občanom.
Byt pozostáva z 2 spální, 2 kúpeľní, obývacej izby, kuchyne, jedálne, terasy, loggie, parkovacieho miesta, tiež súkromného bazéna, ktorý môžu využívať všetci nájomníci.
Rozloha je 90 m2.
Kúrenie je na klimatizáciu a elektrinu.
Byt sa nachádza na skvelej lokalite len 5 minút autom od centra Opatije.
V blízkosti je obchod, verejná doprava, škola, materská škola, pošta, ihrisko pre deti...
Vážení nájomníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho je nájomca povinný zaplatiť províziu agentúry v prípade prenájmu v sume ceny jedného mesačného nájmu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
763 000 € · 90 m²
8 478 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
1 007 000 € · 91 m²
11 066 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
655 000 € · 92 m²
7 120 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 639 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 90 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 238688
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 639 000 € · Cena za m²: 7 100 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 90 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
