Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Centrum Opatije, 2 + kk v exkluzívnej novostavbe, 3. poschodie
Luxury 2S+DB apartmán na predaj v novostavbe s bazénom, výťahom a podzemnou garážou v srdci Opatije, nachádzajúcej sa v ideálnej polohe s výhľadom na more.
Apartmán pozostáva z predsiene, toalety, obývačky s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální a dvoch kúpeľní, balkóna a jedného parkovacieho miesta v podzemnej garáži.
Apartmán P3
2 spálne, 2 kúpeľne, 1 toaleta
celková plocha apartmánu s príslušenstvom: 108.31 m2
čistá plocha apartmánu s príslušenstvom: 92.14 m2
vnútorná plocha apartmánu: 74.96 m2
balkón: 21.06 m2
1 parkovacie miesto PM 18: 12.75 m2
VYBAVENIE
Systém vykurovania a prípravy teplej vody prostredníctvom tepelných čerpadiel
Kvalitné hliníkové okenné a dverové konštrukcie
Elektricky ovládané hliníkové žalúzie
Vysokokvalitné sanitárne zariadenia
Bezpečnostné vstupné dvere proti vlámaniu
Výťah
Spoločný bazén
Opatija, perla Jadranu, je jedným z najžiadanejších a najatraktívnejších miest na bývanie a oddych v Chorvátsku.
Jej neodolateľná kombinácia prírodnej krásy, bohatej histórie a architektúry a moderných vybavení ju robí skutočne výnimočnou a očarujúcou destináciou.
Cena zahŕňa DPH 25 %, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností.
V prípade nákupu na spoločnosť registrovanú v Chorvátsku je možné po predaji získať vrátenie DPH.
Vynikajúca nehnuteľnosť hodná pozornosti.
Pre viac informácií a prehliadku kontaktujte agenta.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
737 500 € · 92 m²
8 016 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
633 300 € · 93 m²
6 810 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
470 000 € · 94 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
585 000 € · 90 m²
6 500 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
585 000 € · 90 m²
6 500 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
901 000 € · 89 m²
10 124 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
600 000 € · 95 m²
6 316 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
624 000 € · 95 m²
6 568 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
6- Apartmán · #238366 Plocha: 92 m² Izby: 3 Táto varianta 618 000 €
- Apartmán · #240622 Plocha: 95 m² Izby: 3 624 000 €
- Apartmán · #238365 Plocha: 99 m² Izby: 3 648 000 €
- Apartmán · #240621 Plocha: 105 m² Izby: 3 685 000 €
- Apartmán · #240620 Plocha: 103 m² Izby: 3 688 000 €
- Apartmán · #241679 Plocha: 110 m² Izby: 3 718 500 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 618 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 92 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 238366
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 618 000 € · Cena za m²: 6 717 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 92 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
