Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 99 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 648 000 € 6 545 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Centrum Opatije, 2 + kk v exkluzívnej novostavbe p2
Luxusný 2S+DB apartmán na predaj v novostavbe s bazénom, výťahom a podzemnou garážou v srdci Opatije, nachádzajúci sa na ideálnej lokácii s výhľadom na more. Apartmán pozostáva z predsiene, toalety, obývačky s kuchyňou a jedálňou, dvoch izieb a dvoch kúpeľní, balkóna a jedného parkovacieho miesta vonku a jedného v podzemnej garáži. Apartmán P2 2 spálne, 2 kúpeľne, 1 toaleta celková plocha apartmánu s vybavením: 125.04 m2 čistá plocha apartmánu s vybavením: 99.95 m2 vnútorná plocha apartmánu: 81.45 m2 balkón: 19.84 m2 1 parkovacie miesto PM 17: 12.75 m2 1 vonkajšie parkovacie miesto VPM 24: 11 m2 VYBAVENIE Systém vykurovania a prípravy teplej vody prostredníctvom tepelných čerpadiel Kvalitné hliníkové okenné a dverové konštrukcie Elektricky ovládané hliníkové žalúzie Vysokokvalitné sanitárne zariadenia Bezpečnostné protipožiarné dvere Výťah Spoločný bazén Opatija, perla Jadranu, je jedným z najžiadanejších a najatraktívnejších miest na bývanie a oddych v Chorvátsku. Jej neodolateľná kombinácia prírodnej krásy, bohatej histórie a architektúry a moderných vybavení robí z nej skutočne výnimočnú a očarujúcu destináciu. Cena zahŕňa DPH 25 %, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností. V prípade nákupu na spoločnosť registrovanú v Chorvátsku je možné po predaji získať vrátenie DPH. Vynikajúca nehnuteľnosť hodná pozornosti. Pre viac informácií a prehliadku kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 545 €/m²
Medián podobných ponúk 6 686 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -2,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 372 €/m²–6 985 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 65 €–792 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
648 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
99 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
238365

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 648 000 € · Cena za m²: 6 545 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 99 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje