Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija Zentrum, 2+Schlafzimmer in einem exklusiven Neubau, Etage 2
Zum Verkauf steht eine Luxuswohnung 2S+DB in einem Neubau mit Pool, Aufzug und Tiefgarage im Herzen von Opatija, in idealer Lage mit Meerblick.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, WC, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, Balkon und einem Parkplatz im Freien und einem in der Tiefgarage.
WOHNUNG P2
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 WC
Gesamtfläche der Wohnung: 125.04 m2
Nettofläche der Wohnung: 99.95 m2
Innenfläche der Wohnung: 81.45 m2
Balkon: 19.84 m2
1 Garagenstellplatz PM 17: 12.75 m2
1 Außenparkplatz WPM 24: 11 m2
AUSRÜSTUNG
Heizsystem und Warmwasserbereitung über Wärmepumpen
Premium Aluminium Tischlerei
Elektrobetriebene Aluminiumjalousien
Top Sanitäranlagen
Einbruchsichere Eingangstür
Aufzug
Gemeinsamer Pool
Opatija, die Perle der Adria, ist einer der begehrtesten und begehrtesten Orte zum Leben und Urlaub in Kroatien.
Seine unwiderstehliche Kombination aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und Architektur und modernen Inhalten macht es zu einem wirklich außergewöhnlichen und bezaubernden Reiseziel.
Im Preis ist die Mehrwertsteuer von 25% enthalten, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Im Falle eines Kaufs bei einer in Kroatien registrierten Firma ist eine Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Kauf möglich.
Ausgezeichnete Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient.
Für weitere Informationen und Besichtigungen, kontaktieren Sie den Agenten.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 39 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Opatija
670 000 € · 100 m²
6 700 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
730 000 € · 101 m²
7 228 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Opatija
687 000 € · 101 m²
6 802 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Opatija
750 000 € · 97 m²
7 732 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Opatija
648 200 € · 101 m²
6 418 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Opatija
685 000 € · 101 m²
6 782 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Opatija
671 300 € · 102 m²
6 581 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Opatija
655 000 € · 96 m²
6 823 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
6- Apartment · #238365 Fläche: 99 m² Zimmer: 3 Diese Variante 648 000 €
- Apartment · #238366 Fläche: 92 m² Zimmer: 3 618 000 €
- Apartment · #240622 Fläche: 95 m² Zimmer: 3 624 000 €
- Apartment · #240621 Fläche: 105 m² Zimmer: 3 685 000 €
- Apartment · #240620 Fläche: 103 m² Zimmer: 3 688 000 €
- Apartment · #241679 Fläche: 110 m² Zimmer: 3 718 500 €
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 648 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 99 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 238365
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 648 000 € · Preis pro m²: 6 545 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 99 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
