Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 92 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 618 000 € 6 717 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia centro, 2+camere da letto in un nuovo edificio esclusivo, piano 3
In vendita appartamento di lusso 2S+DB in nuova costruzione con piscina, ascensore e garage sotterraneo nel cuore di Opatija, situato in posizione ideale con vista sul mare. L'appartamento è composto da ingresso, WC, soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere e due bagni, balcone, e un posto auto nel garage sotterraneo. STAN P3 • 2 camere da letto, 2 bagni, 1 WC • superficie totale dell'appartamento con pertinenze: 108.31 m2 • superficie netta dell'appartamento con pertinenze: 92.14 m2 • superficie interna dell'appartamento: 74.96 m2 • balcone: 21.06 m2 • 1 posto auto garage PM 18: 12.75 m2 DOTAZIONE • Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda tramite pompe di calore • Infissi in alluminio di alta qualità • Tende avvolgibili in alluminio azionate elettricamente • Sanitari di alta gamma • Porta d'ingresso antieffrazione • Ascensore • Piscina comune Opatija, perla dell'Adriatico, rappresenta uno dei luoghi più richiesti e desiderati per vivere e trascorrere le vacanze in Croazia. La sua irresistibile combinazione di bellezza naturale, ricca storia e architettura, e servizi moderni la rende davvero una destinazione straordinaria e affascinante. Il prezzo include l'IVA al 25%, l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di registro immobiliare. Nel caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia, è possibile il rimborso dell'IVA dopo la compravendita. Eccellente proprietà degna di attenzione. Per maggiori informazioni e visite, contattare l'agente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 717 €/m²
Mediana di annunci simili 6 823 €/m²
Differenza dalla mediana -1,5 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 42.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 500 €/m²–8 000 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 61 €–736 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
618 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
92 m²
Camere
3
Bagni
3
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
238366

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Garage
Posti auto
Piscina
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 618 000 € · Prezzo al m²: 6 717 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 92 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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