In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Abbazia centro, 2+camere da letto in un esclusivo nuovo edificio p7
In vendita appartamento di lusso 2S+DB in nuova costruzione con piscina, ascensore e garage sotterraneo nel cuore di Opatija, situato in posizione ideale con vista sul mare.
L'appartamento è composto da ingresso, WC, soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere e due bagni, balcone, e due posti auto nel garage sotterraneo.
APPARTAMENTO P7
• 2 camere da letto, 2 bagni, 1 WC
• superficie totale dell'appartamento con pertinenze: 138.73 m2
• superficie netta dell'appartamento con pertinenze: 110.54 m2
• superficie interna dell'appartamento: 82.34 m2
• balcone: 25.07 m2
• 2 posti auto in garage: 13,25 m2, 14.66 m2
• 2 ripostigli: 1.68 m2, 1.73 m2
DOTAZIONE
• Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda tramite pompe di calore
• Finiture in alluminio di alta qualità
• Tende avvolgibili in alluminio azionate elettricamente
• Sanitari di alta gamma
• Porta d'ingresso antieffrazione
• Ascensore
• Piscina comune
Opatija, perla dell'Adriatico, rappresenta uno dei luoghi più richiesti e desiderati per vivere e trascorrere le vacanze in Croazia.
La sua irresistibile combinazione di bellezza naturale, ricca storia e architettura, e servizi moderni la rende davvero una destinazione straordinaria e affascinante.
Il prezzo include IVA al 25%, l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di registro.
Nel caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia, è possibile il rimborso dell'IVA dopo la compravendita.
Eccellente immobile degno di attenzione.
Per maggiori informazioni e visite, contattare l'agente.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
691 000 € · 109 m²
6 339 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
748 600 € · 112 m²
6 684 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
686 500 € · 108 m²
6 356 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
706 200 € · 112 m²
6 305 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 718 500 € · Prezzo al m²: 6 532 €/m²
Superficie abitabile: 110 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia