Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija centar, 2+db u ekskluzivnoj novogradnji p7
Prodaje se luksuzni stan 2S+DB u novogradnji s bazenom, liftom i podzemnom garažom u srcu Opatije, smješten na idealnoj lokaciji s pogledom na more.
Stan se sastoji od hodnika, WC-a, dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom, dvije sobe i dvije kupaonice, balkona, te dva mjesta u podzemnoj garaži.
STAN P7
• 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, 1 WC
• ukupna površina stana s pripadcima: 138.73 m2
• neto površina stana s pripadcima: 110.54 m2
• unutarnja površina stana: 82.34 m2
• balkon: 25.07 m2
• 2 garažna parkirna mjesta: 13,25 m2, 14.66 m2
• 2 spremišta: 1.68 m2, 1.73 m2
OPREMA
• Sustav grijanje i priprema tople vode putem dizalica topline
• Vrhunska aluminijska stolarija
• Električno pokretane aluminijske žaluzine
• Vrhunske sanitarije
• Protuprovalna ulazna vrata
• Lift
• Zajednički bazen
Opatija, biser Jadrana, predstavlja jedno od najtraženijih i najpoželjnijih mjesta za život i odmor u Hrvatskoj. Njezina neodoljiva kombinacija prirodne ljepote, bogate povijesti i arhitekture, te modernih sadržaja čini je zaista izvanrednom i očaravajućom destinacijom.
U cijenu je uključen PDV 25%, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupovine na firmu registriranu u Hrvatskoj, moguć je povrat PDV-a nakon kupoprodaje.
Izvrsna nekretnina vrijedna pažnje.
Za više informacija i razgledavanje, kontaktirati agenta.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
691 000 € · 109 m²
6 339 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
748 600 € · 112 m²
6 684 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
686 500 € · 108 m²
6 356 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
706 200 € · 112 m²
6 305 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
850 000 € · 107 m²
7 944 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
685 000 € · 105 m²
6 524 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
518 050 € · 103 m²
5 030 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
6- Stan · #241679 Površina: 110 m² Sobe: 3 Ova varijanta 718 500 €
- Stan · #238366 Površina: 92 m² Sobe: 3 618 000 €
- Stan · #240622 Površina: 95 m² Sobe: 3 624 000 €
- Stan · #238365 Površina: 99 m² Sobe: 3 648 000 €
- Stan · #240621 Površina: 105 m² Sobe: 3 685 000 €
- Stan · #240620 Površina: 103 m² Sobe: 3 688 000 €
Dodatne informacije
- Cijena
- 718 500 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 110 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 241679
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Dizalo
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 718 500 € · Cijena po m²: 6 532 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 110 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
