Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Opatija, dva luxusné apartmány v centre
We offer two beautiful apartments in the heart of Opatija. These apartments, each with one bedroom plus a living room, are built and decorated to the highest standards, providing the ultimate experience of Mediterranean life. They are located only 200 meters from the coast, allowing you to enjoy the charms of the Adriatic Sea. Location: Located in the very center of Opatija, these apartments offer unparalleled comfort and convenience. Numerous shops, restaurants, cafes and other facilities are nearby, providing you with everything you need at your fingertips. Ground floor apartment 34m2 (1S+DB): - One spacious bedroom with a comfortable rest area. - Living room and modern equipped kitchen with high-quality appliances. - Luxuriously decorated bathroom with elegant details. - Air conditioning and heating, fancoil system. - Terrace Apartment in basement 69m2 (1S+DB): - The bedroom. - Big living room. - Modern equipped kitchen with high-quality appliances. - Luxuriously decorated bathroom with elegant details. - Air conditioning and heating, fancoil system. Categorized and well-established business for tourism purposes, therefore suitable as an investment. For more information and sightseeing, contact the agent.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 602 €/m²

Medián podobných ponúk 5 833 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 824 €/m²–6 700 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 525 000 € · 103 m² 5 097 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 680 000 € · 103 m² 6 602 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobnosť 97 % OPATIJA 640 000 € · 100 m² 6 400 €/m² Podobnosť 97 % OPATIJA 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobnosť 97 % OPATIJA 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobnosť 96 % OPATIJA 467 000 € · 108 m² 4 324 €/m² Podobnosť 95 % OPATIJA 525 000 € · 103 m² 5 097 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 68 €–824 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

680 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

103 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

232493

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 680 000 € · Cena za m²: 6 602 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia