Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija, dva luxusní apartmány v centru
Nabízíme dva krásné apartmány v centru Opatija.
Tyto apartmány, každý s jednou ložnicí a obývacím pokojem, jsou postaveny a vyzdobeny podle nejvyšších standardů a poskytují dokonalý zážitek ze středomořského života.
Jsou umístěny pouze 200 metrů od pobřeží, což vám umožní vychutnat kouzlo Jaderského moře.
Umístění:
Nachází se v samém centru města Opatija, tyto apartmány nabízejí bezkonkurenční komfort a pohodlí.
V blízkosti najdete mnoho obchodů, restaurací, kaváren a dalších zařízení, které vám poskytnou vše, co potřebujete na dosah ruky.
apartmán v přízemí 34m2 (1S+DB):
- Jedna prostorná ložnice s pohodlným odpočinkem.
- Obývací pokoj a moderně vybavená kuchyň s vysoce kvalitními spotřebiči.
- Luxusně zdobená koupelna s elegantními detaily.
- Klimatizace a topení, fancoil systém.
- Terasa
Apartmán v suterénu 69m2 (1S + DB):
- V ložnici.
- Velký obývací pokoj.
- Moderní vybavená kuchyňská linka s kvalitními spotřebiči.
- Luxusně zdobená koupelna s elegantními detaily.
- Klimatizace a topení, fancoil systém.
Kategorizované a dobře zavedené podnikání pro účely cestovního ruchu, proto vhodné jako investice.
Pro více informací a prohlídku kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 602 €/m²

Medián podobných nabídek 5 833 €/m²

Rozdíl proti mediánu +13,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 824 €/m²–6 700 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 525 000 € · 103 m² 5 097 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 680 000 € · 103 m² 6 602 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 640 000 € · 100 m² 6 400 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 467 000 € · 108 m² 4 324 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 525 000 € · 103 m² 5 097 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 68 €–824 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

680 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

103 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

232493

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 680 000 € · Cena za m²: 6 602 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 103 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia