Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, dva luksuzna stana u centru
U ponudi dva prekrasna stana u srcu Opatije. Ovi stanovi, svaki s jednom spavaćom sobom plus dnevnim boravkom, izgrađeni su i uređeni po najvišim standardima, pružajući vrhunski doživljaj mediteranskog života. Nalaze se na svega 200 metara udaljenosti od obale, omogućavajući vam da uživate u čarima Jadranskog mora.
Lokacija:
Smješteni u samom centru Opatije, ovi stanovi nude neusporedivu udobnost i praktičnost. U blizini su brojne trgovine, restorani, kafići i ostali sadržaji, pružajući vam sve što vam je potrebno na dohvat ruke.
▪ Apartman u prizemlju 34m2 (1S+DB):
- Jedna prostrana spavaća soba s ugodnim prostorom za odmor.
- Dnevni boravak i moderno opremljena kuhinja s visokokvalitetnim aparatima.
- Luksuzno uređena kupaonica s elegantnim detaljima.
- Klimatizacija i grijanje, fancoil sustav.
- Terasa
▪ Apartman u suterenu 69m2 (1S+DB):
- Spavaća soba.
- Veliki dnevni boravak.
- Moderno opremljena kuhinja s visokokvalitetnim aparatima.
- Luksuzno uređena kupaonica s elegantnim detaljima.
- Klimatizacija i grijanje, fancoil sustav.
Kategorizirano, te uhodano poslovanje u turističke svrhe, samim time i prikladno kao investicija.
Za više informacija i razgledavanje, kontaktirati agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 602 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 833 €/m²

Razlika od medijana +13,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 824 €/m²–6 700 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 525 000 € · 103 m² 5 097 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 680 000 € · 103 m² 6 602 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 640 000 € · 100 m² 6 400 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 467 000 € · 108 m² 4 324 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 525 000 € · 103 m² 5 097 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 68 €–824 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

680 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

103 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

232493

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 680 000 € · Cijena po m²: 6 602 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 103 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia