Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, luxusný strešný apartmán s bazénom a panoramatickým výhľadom na more (s3)
Opatija, luxusný penthouse s fantastickým výhľadom na more a strešnou terasou s bazénom!
Na predaj je luxusný penthouse 3S+DB v novom objekte s výťahom a podzemnou garážou, nachádzajúci sa v tichej lokalite blízko mora a centra Opatije!
Táto špičková nehnuteľnosť vám ponúka moderný dizajn, luxusnú eleganciu, súkromie a komfort a úchvatný výhľad na centrum Opatije a more, a svojím moderným architektonickým štýlom a najkvalitnejšími materiálmi stanovuje nové štandardy luxusu.
Vďaka svojej polohe v tichej časti Opatije si užijete pocit súkromia a pokoja, pričom zároveň budete mať úžasný výhľad na centrum Opatije a očarujúce pobrežie Jadranského mora.
Apartmán S3
3 spálne, 3 kúpeľne, 1 toaleta
celková plocha apartmánu s príslušenstvom: 596.95 m2
čistá plocha apartmánu s príslušenstvom: 367.19 m2
vnútorná plocha apartmánu: 233.61 m2
teras / strešná terasa: 17.74 m2 / 162.75 m2
balkón: 67.21 m2
bazén: 26.25 m2
3 garážové parkovacie miesta + 1 vonkajšie parkovacie miesto
Tento luxusný penthouse je navrhnutý pre maximálny luxus, komfort a súkromie a výťah z podzemnej garáže vás privezie priamo do apartmánu.
V apartmáne máte k dispozícii impozantný obývač s kuchyňou a jedálňou, predsieň, toaletu, hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, ďalšie dve spálne s vlastnými kúpeľňami, technickú miestnosť.
Čo však tento apartmán skutočne robí výnimočným, je vonkajšia časť s priestranným balkónom, ktorý sa tiahne pozdĺž celého apartmánu, a luxusná strešná terasa s bazénom – ideálne miesto na oddych a vychutnávanie fantastického výhľadu na more a Opatiju!
Na streche sa nachádza aj technická miestnosť bazéna a priestranná skladovacia miestnosť, nad ktorou je vyhradená slnečná plocha.
Okrem toho apartmán patrí k 3 garážovým parkovacím miestam a 1 vonkajšiemu parkovaciemu miestu, čo vám poskytuje ďalšie pohodlie.
VYBAVENIE
energeticky úsporné vykurovanie a príprava teplej vody pomocou tepelných čerpadiel
vysokokvalitné hliníkové okenné a dverové systémy
elektricky ovládané hliníkové žalúzie
vysokokvalitné sanitárne zariadenie
protivlôčná vstupná dvere
výťah priamo z garáže do apartmánu
Táto špičková nehnuteľnosť vám ponúka úžasný luxusný obytný priestor s vysokokvalitným vybavením a úchvatnými výhľadmi na more a nachádza sa blízko mora, pláží a všetkých potrebných služieb, čo robí váš každodenný život mimoriadne praktickým a pohodlným.
Opatija, perla Jadranu, je jedným z najžiadanejších a najatraktívnejších miest na bývanie a oddych v Chorvátsku.
Jej neodolateľná kombinácia prírodnej krásy, bohatej histórie a architektúry a moderných vybavení z nej robí skutočne výnimočnú a očarujúcu destináciu.
CENA
Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený apartmán podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku.
DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností.
V prípade nákupu prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH.
Pre viac informácií a prehliadku zavolajte: +385/99/320-0008
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.
OPATIJA
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobnosť 88 %
OPATIJA
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobnosť 88 %
OPATIJA
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobnosť 88 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobnosť 85 %
OPATIJA
1 950 000 € · 335 m²
5 821 €/m²
Podobnosť 83 %
OPATIJA
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnosť 81 %
OPATIJA
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 2 597 000 € · Cena za m²: 7 076 €/m²
Obytná plocha: 367 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia