Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Izby 367 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 2 597 000 € 7 076 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, luxusný strešný apartmán s bazénom a panoramatickým výhľadom na more (s3)
Opatija, luxusný penthouse s fantastickým výhľadom na more a strešnou terasou s bazénom! Na predaj je luxusný penthouse 3S+DB v novom objekte s výťahom a podzemnou garážou, nachádzajúci sa v tichej lokalite blízko mora a centra Opatije! Táto špičková nehnuteľnosť vám ponúka moderný dizajn, luxusnú eleganciu, súkromie a komfort a úchvatný výhľad na centrum Opatije a more, a svojím moderným architektonickým štýlom a najkvalitnejšími materiálmi stanovuje nové štandardy luxusu. Vďaka svojej polohe v tichej časti Opatije si užijete pocit súkromia a pokoja, pričom zároveň budete mať úžasný výhľad na centrum Opatije a očarujúce pobrežie Jadranského mora. Apartmán S3 3 spálne, 3 kúpeľne, 1 toaleta celková plocha apartmánu s príslušenstvom: 596.95 m2 čistá plocha apartmánu s príslušenstvom: 367.19 m2 vnútorná plocha apartmánu: 233.61 m2 teras / strešná terasa: 17.74 m2 / 162.75 m2 balkón: 67.21 m2 bazén: 26.25 m2 3 garážové parkovacie miesta + 1 vonkajšie parkovacie miesto Tento luxusný penthouse je navrhnutý pre maximálny luxus, komfort a súkromie a výťah z podzemnej garáže vás privezie priamo do apartmánu. V apartmáne máte k dispozícii impozantný obývač s kuchyňou a jedálňou, predsieň, toaletu, hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, ďalšie dve spálne s vlastnými kúpeľňami, technickú miestnosť. Čo však tento apartmán skutočne robí výnimočným, je vonkajšia časť s priestranným balkónom, ktorý sa tiahne pozdĺž celého apartmánu, a luxusná strešná terasa s bazénom – ideálne miesto na oddych a vychutnávanie fantastického výhľadu na more a Opatiju! Na streche sa nachádza aj technická miestnosť bazéna a priestranná skladovacia miestnosť, nad ktorou je vyhradená slnečná plocha. Okrem toho apartmán patrí k 3 garážovým parkovacím miestam a 1 vonkajšiemu parkovaciemu miestu, čo vám poskytuje ďalšie pohodlie. VYBAVENIE energeticky úsporné vykurovanie a príprava teplej vody pomocou tepelných čerpadiel vysokokvalitné hliníkové okenné a dverové systémy elektricky ovládané hliníkové žalúzie vysokokvalitné sanitárne zariadenie protivlôčná vstupná dvere výťah priamo z garáže do apartmánu Táto špičková nehnuteľnosť vám ponúka úžasný luxusný obytný priestor s vysokokvalitným vybavením a úchvatnými výhľadmi na more a nachádza sa blízko mora, pláží a všetkých potrebných služieb, čo robí váš každodenný život mimoriadne praktickým a pohodlným. Opatija, perla Jadranu, je jedným z najžiadanejších a najatraktívnejších miest na bývanie a oddych v Chorvátsku. Jej neodolateľná kombinácia prírodnej krásy, bohatej histórie a architektúry a moderných vybavení z nej robí skutočne výnimočnú a očarujúcu destináciu. CENA Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený apartmán podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku. DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností. V prípade nákupu prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH. Pre viac informácií a prehliadku zavolajte: +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 7 076 €/m²
Medián podobných ponúk 6 504 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +8,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 162 €/m²–6 897 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 242 €–2 936 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
2 597 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
367 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
Garáž
1
ID inzerátu
230711

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 597 000 € · Cena za m²: 7 076 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 367 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje