Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 367 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 2 597 000 € 7 076 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, luksusowy penthouse z basenem i panoramicznym widokiem na morze (s3)
Opatija, luksusowy penthouse z fantastycznym widokiem na morze i tarasem na dachu z basenem! Na sprzedaż jest luksusowy penthouse 3S+DB w nowym budynku z windą i podziemnym garażem, położony w spokojnej okolicy blisko morza i centrum Opatiji! Ta nowoczesna nieruchomość zapewnia nowoczesny design, luksusową elegancję, prywatność i komfort oraz spektakularny widok na centrum Opatiji i morze, a dzięki nowoczesnemu stylowi architektonicznemu i najlepszym materiałom wyznacza nowe standardy luksusu. Dzięki położeniu w cichej części Opatiji, będziesz cieszyć się poczuciem prywatności i spokoju, a jednocześnie niesamowitym widokiem na centrum Opatiji i urokliwą wybrzeże Morza Adriatyckiego. Apartment S3 3 sypialnie, 3 łazienki, 1 toaleta całkowita powierzchnia mieszkania z przynależnościami: 596.95 m2 powierzchnia netto mieszkania z przynależnościami: 367.19 m2 powierzchnia wewnętrzna mieszkania: 233.61 m2 taras / taras na dachu: 17.74 m2 / 162.75 m2 balkon: 67.21 m2 basen: 26.25 m2 3 miejsca parkingowe w garażu + 1 miejsce parkingowe na zewnątrz Ten luksusowy penthouse został zaprojektowany z myślą o maksymalnym luksusie, komforcie i prywatności, a winda z podziemnego garażu prowadzi bezpośrednio do mieszkania. W mieszkaniu do Twojej dyspozycji znajduje się imponujący salon z kuchnią i jadalnią, korytarz, toaleta, sypialnia master z prywatną łazienką i garderobą, dwie kolejne sypialnie z prywatnymi łazienkami, pomieszczenie techniczne. Jednak to, co naprawdę wyróżnia to mieszkanie, to przestrzeń na zewnątrz z przestronnym balkonem rozciągającym się wzdłuż całego mieszkania oraz luksusowym tarasem na dachu z basenem – idealnym miejscem do relaksu i podziwiania fantastycznego widoku na morze i Opatiję! Na dachu znajduje się również pomieszczenie silnikowe basenu oraz przestronne pomieszczenie magazynowe, nad którym znajduje się strefa do opalania. Dodatkowo mieszkanie posiada 3 miejsca parkingowe w garażu i 1 miejsce parkingowe na zewnątrz, co zapewnia dodatkową wygodę. EQUIPMENT energooszczędne ogrzewanie i podgrzewanie wody przy użyciu pomp ciepła wysokiej klasy okna aluminiowe elektrycznie sterowane rolety aluminiowe wysokiej jakości armatura sanitarna antywłamaniowe drzwi wejściowe winda bezpośrednio z garażu do mieszkania Ta nieruchomość najwyższej jakości oferuje niesamowitą przestrzeń mieszkalną z wysokiej klasy wyposażeniem i spektakularnym widokiem na morze, a znajduje się blisko morza, plaż i wszystkich niezbędnych udogodnień, co sprawia, że codzienne życie jest niezwykle praktyczne i komfortowe. Opatija, perła Adriatyku, jest jednym z najbardziej pożądanych i atrakcyjnych miejsc do życia i wypoczynku w Chorwacji. Jej nieodparta kombinacja naturalnego piękna, bogatej historii i architektury oraz nowoczesnych udogodnień czyni ją naprawdę wyjątkowym i urzekającym miejscem. PRICE Podana cena dotyczy w pełni wykończonego mieszkania według zasady pod klucz, bez mebli. VAT jest wliczony w cenę, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości. W przypadku zakupu na firmę zarejestrowaną w Chorwacji, możliwy jest zwrot pełnego VAT po sprzedaży. Po więcej informacji i zwiedzanie zadzwoń: +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 7 076 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 504 €/m²
Różnica względem mediany +8,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 76.

Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 162 €/m²–6 897 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 242 €–2 936 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
2 597 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
367 m²
Pokoje
4
Łazienki
4
Garaż
1
ID ogłoszenia
230711

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 2 597 000 € · Cena za m²: 7 076 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 367 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.