Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 367 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 2 597 000 € 7 076 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, luxusní penthouse s bazénem a panoramatickým výhledem na moře (s3)
Opatija, luxusní penthouse s fantastickým výhledem na moře a střešní terasou s bazénem!
K prodeji je luxusní penthouse 3S+DB v nové budově s výtahem a podzemní garáží se nachází v klidné lokalitě v blízkosti moře a centra města Opatija!
Tento state-of-the-art vlastnost vám poskytne moderní design, luxusní eleganci, soukromí a pohodlí, a nádherný výhled na centrum města Opatija a moře, a s jeho moderním architektonickým stylem a nejjemnějších materiálů nastavuje nové standardy luxusu.
Díky své poloze v klidné části města Opatija si užijete pocit soukromí a klidu a zároveň úžasný výhled na centrum města Opatija a okouzlující pobřeží Jaderského moře.
Apartmán S3
3 ložnice, 3 koupelny, 1 WC
celková plocha bytu s věcmi: 596.95 m2
čistá plocha bytu s věcmi: 367.19 m2
vnitřní prostor bytu: 233.61 m2
terasa / střešní terasa: 17.74 m2 / 162.75 m2
balkón: 67.21 m2
bazén: 26.25 m2
3 garážová stání + 1 venkovní parkovací stání
Tento luxusní penthouse je navržen pro maximální luxus, pohodlí a soukromí a výtah z podzemní garáže vás zavede přímo do bytu.
Uvnitř bytu je k dispozici působivý obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, předsíň, WC, hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatní skříní, další dvě ložnice s vlastní koupelnou, technická místnost.
Ale to, co dělá tento byt opravdu zvláštní, je venkovní prostor s prostorným balkonem, který se rozprostírá podél celého bytu a luxusní střešní terasa s bazénem - ideální místo k odpočinku a vychutnat fantastický výhled na moře a Opatija!
Na střeše se také nachází strojovna bazénu a prostorná komora, nad níž je k dispozici prostor pro opalování.
Kromě toho patří k bytu garážová stání 3 a venkovní parkovací stání 1, což vám dává další pohodlí.
VYBAVENÍ
energeticky účinné vytápění a příprava teplé vody pomocí tepelných čerpadel
high-end hliníkové truhlářství
elektrické hliníkové žaluzie
vysoce kvalitní sanitární keramika
proti vloupání přední dveře
výtah přímo z garáže do bytu
Tato vysoce kvalitní nemovitost vám nabízí úžasný luxusní životní prostor s vysoce kvalitním vybavením a nádherným výhledem na moře a nachází se v blízkosti moře a pláží a veškerého potřebného vybavení, což činí váš každodenní život velmi praktickým a pohodlným.
Opatija, perla Jadranu, je jedním z nejvyhledávanějších a žádoucích míst k životu a odpočinku v Chorvatsku.
Jeho neodolatelná kombinace přírodních krás, bohaté historie a architektury a moderního vybavení z něj činí skutečně pozoruhodnou a okouzlující destinaci.
cena
Uvedená cena se vztahuje na kompletně dokončený byt podle principu na klíč, bez nábytku.
V ceně je zahrnuta DPH, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti.
V případě nákupu na společnosti registrované v Chorvatsku, je možné vrátit plnou DPH po prodeji.
Více informací a návštěva památek: +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 7 076 €/m²
Medián podobných nabídek 6 504 €/m²
Rozdíl proti mediánu +8,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 162 €/m²–6 897 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 242 €–2 936 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
2 597 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
367 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
Garáž
1
ID inzerátu
230711

Co AI našla v popisu

Balkon
Výtah
Garáž
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 597 000 € · Cena za m²: 7 076 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 367 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje