Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, centrum - novostavba apartmánu 80,10 m2, výhľad na more, záhrada 68,06 m2
OPATIJA, CENTER- for sale is an apartment in a new building of 80,10m2 with panoramic sea views, plus a garden of 68,06m2
The apartment is located in a quiet location, close to all the necessary facilities, close to the center of Opatija.
From all the rooms there is a panoramic view of the entire Kvarner Bay.
The apartment consists of a large living room with access to terraces, a kitchen, two bedrooms, a bathroom and a hallway.
This residential building with a total of 9 apartments is well built and luxuriously equipped.
All built-in materials, floor and wall coverings are to the highest standards.
- faade stone wool 10cm thick
- underfloor heating - heat pumps
- high-end aluminum joinery
- lift
- two parking spaces
Planned completion beginning 2025
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
660 000 € · 80 m²
8 250 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
469 000 € · 77 m²
6 091 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
583 000 € · 75 m²
7 773 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
668 000 € · 85 m²
7 859 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
583 000 € · 75 m²
7 773 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
834 000 € · 86 m²
9 698 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
410 000 € · 74 m²
5 541 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 737 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 80 m²
- Veľkosť pozemku
- 68 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 202313
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 737 500 € · Cena za m²: 9 219 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 80 m² · Veľkosť pozemku: 68 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 737 500 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 737 500 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
