Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 737 500 € 9 219 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum - nowo wybudowane mieszkanie 80,10m2, widok na morze, ogród 68,06m2
OPATIA, CENTRUM - na sprzedaż jest mieszkanie w nowym budynku o powierzchni 80,10m2 z panoramicznym widokiem na morze, plus ogród o powierzchni 68,06m2 Mieszkanie znajduje się w cichej okolicy, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, blisko centrum Opatiji. Z wszystkich pomieszczeń rozciąga się panoramiczny widok na całą Zatokę Kvarner. Mieszkanie składa się z dużego salonu z dostępem do tarasów, kuchni, dwóch sypialni, łazienki i przedpokoju. Ten budynek mieszkalny z łącznie 9 mieszkaniami jest solidnie zbudowany i luksusowo wyposażony. Wszystkie materiały wbudowane, podłogi i wykończenia ścian są najwyższej klasy. - fasada wełna kamienna 10cm grubości - ogrzewanie podłogowe - pompy ciepła - wysokiej klasy okucia aluminiowe - winda - dwa miejsca parkingowe Planowane zakończenie budowy początek 2025

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 9 219 €/m²

Mediana podobnych ofert 7 475 €/m²

Różnica względem mediany +23,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 89.

Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 541 €/m²–8 430 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 660 000 € · 80 m² 8 250 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 469 000 € · 77 m² 6 091 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 1 020 000 € · 81 m² 12 593 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 583 000 € · 75 m² 7 773 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 668 000 € · 85 m² 7 859 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 583 000 € · 75 m² 7 773 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 834 000 € · 86 m² 9 698 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 410 000 € · 74 m² 5 541 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 53 €–640 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 737 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Powierzchnia działki: 68 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 202313

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 737 500 € · Cena za m²: 9 219 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m² · Powierzchnia działki: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 737 500 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 737 500 €.