Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Opatija, apartmán v novostavbe s bazénom a výhľadom na more
Predávame byt v novom objekte s podzemnou garážou a výťahom. Je vzdialený len 150m od mora. Tento krásny byt o rozlohe 88.88m2 ponúka dokonalú kombináciu funkčnosti a elegantného dizajnu. Skladá sa z; pohodlného a svetlého obývacieho priestoru s prístupom na priestrannú terasu, modernej vybavenej kuchyne s jedálenským kútom, pohodlných spální, chodb, kúpeľne a priestrannej terasy, ktorá je ideálna na oddych a zábavu. Byt má 1 parkovacie miesto v garáži a záhradu o rozlohe 15,16m2. Objekt má spoločný bazén s ležadlovou zónou, ktorý používajú vlastníci bytu. Tento byt predstavuje ideálnu nehnuteľnosť na bývanie alebo ako rezidenciu v krásnej Opatiji. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti zavolajte agentovi.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 627 €/m²

Medián podobných ponúk 6 420 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 895 €/m²–7 773 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Opatija 693 050 € · 83 m² 8 350 €/m² Podobnosť 93 % OPATIJA 668 000 € · 85 m² 7 859 €/m² Podobnosť 92 % Opatija 639 000 € · 90 m² 7 100 €/m² Podobnosť 92 % OPATIJA 834 000 € · 86 m² 9 698 €/m² Podobnosť 91 % OPATIJA 660 000 € · 80 m² 8 250 €/m² Podobnosť 91 % Opatija 364 000 € · 84 m² 4 333 €/m² Podobnosť 91 % Opatija 697 200 € · 84 m² 8 300 €/m² Podobnosť 91 % OPATIJA 560 000 € · 92 m² 6 087 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 55 €–664 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

83 m²

Veľkosť pozemku

15 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

201646

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 6 627 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m² · Veľkosť pozemku: 15 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia