Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, stan u novogradnji s bazenom i pogledom na more
Prodajemo stan u novogradnji sa podzemnom garažom i liftom.
Nalazi se svega 150m od mora.
Ovaj predivan stan površine od 88,88m2 i nudi savršenu kombinaciju funkcionalnosti i elegantnog dizajna.
Sastoji se od; konfornog i svijetlog dnevnog boravka koji ima izlaz na prostranu terasu, moderno opremljene kuhinje sa blagovaonom,
udobne spavaće sobe, hodnika, kupaone i prostrane terase koja je idealna za opuštanje i uživanje.
Stanu pripadaju 1 parkirno mjesto u garaži i okućnica površine 15,16m2.
Zgrada ima zajednički bazen sa sunčalištem koje koriste vlasnici stana.
Ovaj stan predstavlja idealnu nekretninu za život ili kao rezidenciju u predivnoj Opatiji.
Za više inforamcija i dogovor za ogled nekretnine nazovite agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 627 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 420 €/m²

Razlika od medijana +3,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 895 €/m²–7 773 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 693 050 € · 83 m² 8 350 €/m² Sličnost 93 % OPATIJA 668 000 € · 85 m² 7 859 €/m² Sličnost 92 % Opatija 639 000 € · 90 m² 7 100 €/m² Sličnost 92 % OPATIJA 834 000 € · 86 m² 9 698 €/m² Sličnost 91 % OPATIJA 660 000 € · 80 m² 8 250 €/m² Sličnost 91 % Opatija 364 000 € · 84 m² 4 333 €/m² Sličnost 91 % Opatija 697 200 € · 84 m² 8 300 €/m² Sličnost 91 % OPATIJA 560 000 € · 92 m² 6 087 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 55 €–664 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

550 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

83 m²

Površina zemljišta

15 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

201646

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 6 627 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m² · Površina zemljišta: 15 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia