Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Nebeský výhľad Súkromie, Luxus - Opatija
S hrdosťou vám predstavujeme tento exkluzívny 3-izbový byt s obývacou izbou (3S+DB) nachádzajúci sa v jednej z najzaujímavejších častí Opatije. Táto úchvatná nehnuteľnosť s celkovou hrubou rozlohou 142,81 m2 a dvoma rezervovanými parkovacími miestami v garáži vám poskytne luxus a pohodlie na najvyššej úrovni.
Výhľad z tohto apartmánu je neporovnateľný - ponúka nádherný panoramatický výhľad na Kvarnerský záliv, malebnú Opatiju a magické pohorie Učka. Veľká terasa s rozlohou 57 m2 orientovaná na juh je skutočným skrytým útočiskom, ideálnym miestom na opaľovanie alebo relaxačné večery s kokteilmi s priateľmi.
Bezpečnostná služba a video dohľad nad celým objektom zabezpečujú vašu bezpečnosť a pokoj v duši za každých okolností.
Tento apartmán vyžaruje špičkovú kvalitu - bol postavený z najkvalitnejších materiálov od európskych značiek. Tri elegantne navrhnuté kúpeľne a ďalšia toaleta poskytujú výnimočný komfort a pohodlie.
Toto je mimoriadna príležitosť pre tých, ktorí túžia po luxuse a pohodlí v samom srdci Opatije. Pre ďalšie informácie a organizáciu prehliadok pamiatok nás neváhajte kontaktovať:
Kontakt:
Sloven Majstorović
Dogma Real Estate
Telefón: +385 97 600 0450
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 410 €/m²

Medián podobných ponúk 6 753 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 781 €/m²–9 763 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 730 000 € · 117 m² 6 239 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 1 250 000 € · 120 m² 10 417 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 1 152 000 € · 114 m² 10 105 €/m² Podobnosť 97 % OPATIJA 467 000 € · 112 m² 4 170 €/m² Podobnosť 96 % OPATIJA 450 000 € · 112 m² 4 018 €/m² Podobnosť 96 % OPATIJA 1 126 000 € · 124 m² 9 081 €/m² Podobnosť 94 % OPATIJA 1 213 000 € · 124 m² 9 782 €/m² Podobnosť 94 % OPATIJA 1 130 000 € · 124 m² 9 113 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 77 €–936 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

117 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

180872

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 6 410 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 117 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia