Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 117 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 750 000 € 6 410 €/m²

Opis nieruchomości

Niebiański widok Prywatność, luksus - Opatija
Z dumą prezentujemy ten ekskluzywny apartament 3-pokojowy z salonem (3S+DB) położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Opatiji. Nieruchomość zapiera dech w piersiach dzięki całkowitej powierzchni brutto 142,81 m2 i obejmuje dwa zarezerwowane miejsca parkingowe w garażu, zapewniając luksus i wygodę na najwyższym poziomie. Widok z tego apartamentu jest nieporównywalny – oferuje spektakularny panoramiczny widok na Kvarner, malowniczą Opatiję i magiczną górę Učka. Duży, południowo skierowany taras o powierzchni 57 m2 to prawdziwa ukryta przystań, idealne miejsce do opalania się lub relaksujących wieczorów z koktajlami w gronie przyjaciół. Ochrona i monitoring wideo całego obiektu zapewniają bezpieczeństwo i spokój ducha w każdej chwili. Apartament emanuje najwyższą jakością – został wybudowany z najlepszych materiałów renomowanych europejskich marek. Trzy elegancko zaprojektowane łazienki oraz dodatkowa toaleta zapewniają wyjątkowy komfort i wygodę. To niezwykła okazja dla osób pragnących luksusu i komfortu w samym sercu Opatiji. W celu uzyskania dodatkowych informacji i organizacji zwiedzania, prosimy o kontakt: Kontakt: Sloven Majstorović Dogma Real Estate Tel.: +385 97 600 0450 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 410 €/m²

Mediana podobnych ofert 7 071 €/m²

Różnica względem mediany -9,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 573 €/m²–9 089 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 730 000 € · 117 m² 6 239 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 570 000 € · 117 m² 4 872 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 1 250 000 € · 120 m² 10 417 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 1 152 000 € · 114 m² 10 105 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 467 000 € · 112 m² 4 170 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 450 000 € · 112 m² 4 018 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 1 126 000 € · 124 m² 9 081 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 1 213 000 € · 124 m² 9 782 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 77 €–936 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 750 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 117 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 180872

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 6 410 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 117 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.