Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Nebeský výhled Soukromí, Luxus - Opatija
Hrdě představujeme tento exkluzivní 3‑pokojový byt s obývacím pokojem (3S+DB) nacházející se v jedné z nejzajímavějších částí Opatije. Tato nemovitost vám vyrazí dech svým celkovým hrubým rozlohou 142.81 m2 a zahrnuje dvě vyhrazená parkovací místa v garáži, což vám poskytuje luxus a pohodlí na nejvyšší úrovni. Výhled z tohoto bytu je nepřekonatelný – nabízí úchvatný panoramatický výhled na Kvarner, malebnou Opatiju a kouzelnou horu Učku. Velká jižně orientovaná terasa o rozloze 57 m2 je skutečným skrytým útočištěm, ideálním místem pro slunění nebo odpolední večery s koktejly v kruhu přátel. Bezpečnost a video dohled celého objektu zajišťují vaši bezpečnost a klid v každém okamžiku. Tento byt vyzařuje špičkovou kvalitu – byl postaven z nejkvalitnějších materiálů evropských značek. Tři elegantně navržené koupelny a další toaleta poskytují vynikající komfort a pohodlí. Jedná se o výjimečnou příležitost pro ty, kteří touží po luxusu a pohodlí v samotném srdci Opatije. Pro další informace a organizaci prohlídek neváhejte kontaktovat: Kontakt: Sloven Majstorović Dogma Real Estate Tel.: +385 97 600 0450 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 410 €/m²

Medián podobných nabídek 7 071 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 573 €/m²–9 089 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 730 000 € · 117 m² 6 239 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 570 000 € · 117 m² 4 872 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 1 250 000 € · 120 m² 10 417 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 1 152 000 € · 114 m² 10 105 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 467 000 € · 112 m² 4 170 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 450 000 € · 112 m² 4 018 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 1 126 000 € · 124 m² 9 081 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 1 213 000 € · 124 m² 9 782 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 77 €–936 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

750 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

117 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

180872

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 6 410 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 117 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia