Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, centrum - architektonické majstrovské dielo nad centrom Opatije, celé poschodie s výhľadom, garáž
OPATIJA, CENTER - architektonický majstrovský kúsok nad centrom Opatija, celé poschodie s výhľadom, garáž
Zprostredkovávame príležitosť splniť sny.
Úsilie a znalosti popredných miestnych architektov Opatije opäť priniesli kvalitný výsledok.
Špeciálna budova s celkovým počtom 5 luxusných apartmánov sa nachádza mierne vyššie, 400 meters of air line od centra Opatija.
Tento architektonický majstrovský kúsok sa nachádza na pozemku o rozlohe 1000m2 v tichom rezidenčnom okolí obklopenom zeleňou Opatija a exkluzívnymi novými budovami.
Apartmán 3 sa rozprestiera na celom poschodí budovy s rozlohou 158.57m2 na prvom poschodí budovy a pozostáva z vstupnej haly, troch veľkých spální, troch kúpeľní, toalety, práčovne, obývacej izby s kuchyňou + jedálňou o rozlohe 62m2 a súkromnej terasy o rozlohe 60m2.
Budova v prízemí má exotický bazén a jeho slnečnú plochu.
Poschodie alebo apartmán sa predáva dokončený, kľúč v ruke vrátane kúpeľne s toaletami – pripravený na umiestnenie nábytku.
Niektoré dôležité vlastnosti tejto výstavby sú:
- prémiové, otvorené stolárstvo, sklenené steny, ktoré zaručujú otvorený výhľad na more a strechy historických víl Opatija
- podlahové kúrenie + tepelná pumpa
- značkové materiály a sanitárne vybavenie v kúpeľniach
- vonkajší vyhrievaný bazén
- podzemná garáž a 2 garážové miesta
- výťah
- integrované chladenie
- energeticky úsporná výstavba, udržateľnosť
Skutočne fantastická investičná príležitosť v Opatiji – spojenie nadčasovej architektúry, moderného luxusného prostredia a modernej domácej technológie.
Vzdialenosť vzdušnou čiarou k moru alebo promenáde Lungomare je 400 meters alebo 4 minutes on foot downhill.
Autom alebo motorkou cesta trvá len jednu minútu.
Plánované dokončenie prác alebo obývateľnosť budovy je na konci 2024.
years.
Kontaktujte agenta s dôverou.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.
OPATIJA
1 260 000 € · 158 m²
7 975 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
985 000 € · 158 m²
6 234 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
1 129 000 € · 152 m²
7 428 €/m²
Podobnosť 95 %
OPATIJA
1 000 000 € · 158 m²
6 329 €/m²
Podobnosť 95 %
OPATIJA
1 200 000 € · 150 m²
8 000 €/m²
Podobnosť 95 %
OPATIJA
620 000 € · 150 m²
4 133 €/m²
Podobnosť 95 %
OPATIJA
440 000 € · 155 m²
2 839 €/m²
Podobnosť 93 %
OPATIJA
1 280 000 € · 159 m²
8 050 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 1 080 000 € · Cena za m²: 6 792 €/m²
Obytná plocha: 159 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia