Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 159 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 080 000 € 6 792 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, centrum - architektonické mistrovské dílo nad centrem Opatije, celé patro s výhledem, garáž
OPATIE, CENTRUM - architektonický mistrovský kousek nad centrem Opatie, celý podlaží s výhledem, garáž Zprostředkováváme příležitost, jak splnit sny. Úsilí a znalosti předních místních architektů z Opatie opět přinesly kvalitní výsledek. Speciální budova s celkem 5 luxusními apartmány se nachází mírně do kopce, 400 metrů vzdušnou čarou od centra Opatie. Tento architektonický mistrovský kousek stojí na pozemku o rozloze 1000 m2 v klidné rezidenční zóně obklopené zelení Opatie a exkluzivními novými stavbami. Apartmán 3 se rozprostírá na celém podlaží budovy o rozloze 158,57 m2 v prvním patře a zahrnuje vstupní halu, tři prostorné ložnice, tři koupelny, toaletu, prádelnu, obývací pokoj s kuchyní + jídelnou o rozloze 62 m2 a soukromou terasu o rozloze 60 m2. Přízemí budovy disponuje exotickým bazénem a sluneční plochou. Podlaží či apartmán se prodává dokončený, klíč v ruce, včetně koupelny s toaletou – připravený k zařazení nábytku. Mezi důležité vlastnosti této stavby patří: - prémiové, otevřené truhlářství, skleněné stěny zaručující volný výhled na moře a střechy historických vil Opatie - podlahové vytápění + tepelná pumpa - značkové materiály a sanitární vybavení v koupelnách - venkovní vyhřívaný bazén - podzemní garáž a 2 parkovací místa - výtah - integrované chlazení - energeticky úsporná výstavba, udržitelnost Skutečně fantastická investiční příležitost v Opatii – spojení nadčasové architektury, moderní luxusní atmosféry a špičkové domácí technologie. Vzdušná vzdálenost k moři nebo promenádě Lungomare je 400 metrů, což je 4 minuty chůze do kopce. Autem nebo motocyklem cesta trvá pouhou minutu. Plánované dokončení prací nebo obyvatelnost budovy je na konci roku 2024. let. Kontaktujte agenta s důvěrou. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 792 €/m²
Medián podobných nabídek 7 428 €/m²
Rozdíl proti mediánu -8,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 47.

Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 031 €/m²–8 385 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 105 €–1 272 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 080 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
159 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
Garáž
1
ID inzerátu
174772

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Garáž
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 080 000 € · Cena za m²: 6 792 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 159 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje