Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, centrum - architektonické mistrovské dílo nad centrem Opatije, celé patro s výhledem, garáž
OPATIE, CENTRUM - architektonický mistrovský kousek nad centrem Opatie, celý podlaží s výhledem, garáž
Zprostředkováváme příležitost, jak splnit sny.
Úsilí a znalosti předních místních architektů z Opatie opět přinesly kvalitní výsledek.
Speciální budova s celkem 5 luxusními apartmány se nachází mírně do kopce, 400 metrů vzdušnou čarou od centra Opatie.
Tento architektonický mistrovský kousek stojí na pozemku o rozloze 1000 m2 v klidné rezidenční zóně obklopené zelení Opatie a exkluzivními novými stavbami.
Apartmán 3 se rozprostírá na celém podlaží budovy o rozloze 158,57 m2 v prvním patře a zahrnuje vstupní halu, tři prostorné ložnice, tři koupelny, toaletu, prádelnu, obývací pokoj s kuchyní + jídelnou o rozloze 62 m2 a soukromou terasu o rozloze 60 m2.
Přízemí budovy disponuje exotickým bazénem a sluneční plochou.
Podlaží či apartmán se prodává dokončený, klíč v ruce, včetně koupelny s toaletou – připravený k zařazení nábytku.
Mezi důležité vlastnosti této stavby patří:
- prémiové, otevřené truhlářství, skleněné stěny zaručující volný výhled na moře a střechy historických vil Opatie
- podlahové vytápění + tepelná pumpa
- značkové materiály a sanitární vybavení v koupelnách
- venkovní vyhřívaný bazén
- podzemní garáž a 2 parkovací místa
- výtah
- integrované chlazení
- energeticky úsporná výstavba, udržitelnost
Skutečně fantastická investiční příležitost v Opatii – spojení nadčasové architektury, moderní luxusní atmosféry a špičkové domácí technologie.
Vzdušná vzdálenost k moři nebo promenádě Lungomare je 400 metrů, což je 4 minuty chůze do kopce.
Autem nebo motocyklem cesta trvá pouhou minutu.
Plánované dokončení prací nebo obyvatelnost budovy je na konci roku 2024.
let.
Kontaktujte agenta s důvěrou.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
1 260 000 € · 158 m²
7 975 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 129 000 € · 152 m²
7 428 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 200 000 € · 150 m²
8 000 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
620 000 € · 150 m²
4 133 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 280 000 € · 159 m²
8 050 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
550 000 € · 157 m²
3 503 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
1 213 000 € · 158 m²
7 677 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 080 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 159 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 4
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 174772
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 080 000 € · Cena za m²: 6 792 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 159 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
