In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Abbazia, centro - capolavoro architettonico sopra il centro di Abbazia, intero piano con vista, garage
OPATIA, CENTRO - capolavoro architettonico sopra il centro di Opatija, intero piano con vista, garage
Intermediamo un'opportunità per realizzare i sogni.
Lo sforzo e la competenza dei migliori architetti locali di Opatija hanno ancora una volta dimostrato un risultato di qualità.
Un edificio speciale con un totale di 5 appartamenti di lusso si è collocato leggermente in salita, a 400 metri in linea d'aria dal centro di Opatija.
Questo capolavoro architettonico si trova su un terreno di 1000m2 in un tranquillo quartiere residenziale circondato dal verde di Opatija e da esclusive nuove costruzioni.
L'appartamento 3 si estende su tutto il piano dell'edificio, di dimensioni 158.57m2 al primo piano, ed è composto da corridoio, tre grandi camere da letto, tre bagni, WC, lavanderia, soggiorno con cucina + zona pranzo di ben 62m2 e terrazza privata di 60m2.
L'edificio al piano terra dispone di una piscina esotica e del suo solarium.
Il piano, ovvero l'appartamento, viene venduto finito, chiavi in mano, includendo il bagno con sanitari, pronto per l'arredamento.
Alcune delle caratteristiche importanti di questa costruzione sono:
- infissi di alta qualità, vetrate che garantiscono una vista aperta sul mare e i tetti delle storiche ville di Opatija
- riscaldamento a pavimento + pompa di calore
- materiali di marca e sanitari nei bagni
- piscina esterna riscaldata
- garage sotterraneo e 2 posti auto
- ascensore
- raffrescamento integrato
- costruzione energeticamente efficiente, sostenibilità
Una davvero fantastica opportunità di investimento a Opatija - fusione di architettura senza tempo, lusso moderno e tecnologia domestica contemporanea.
La distanza aerea dal mare o dalla passeggiata Lungomare è di 400 metri, ovvero 4 minuti a piedi in discesa.
In auto o in moto il tragitto dura solo un minuto.
Il completamento previsto dei lavori e la disponibilità dell'edificio è previsto per la fine del 2024.
anno.
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Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 47 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
1 260 000 € · 158 m²
7 975 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
985 000 € · 158 m²
6 234 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
1 129 000 € · 152 m²
7 428 €/m²
Somiglianza 95 %
OPATIJA
1 000 000 € · 158 m²
6 329 €/m²
Somiglianza 95 %
OPATIJA
1 200 000 € · 150 m²
8 000 €/m²
Somiglianza 95 %
OPATIJA
620 000 € · 150 m²
4 133 €/m²
Somiglianza 95 %
OPATIJA
440 000 € · 155 m²
2 839 €/m²
Somiglianza 93 %
OPATIJA
1 280 000 € · 159 m²
8 050 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 080 000 € · Prezzo al m²: 6 792 €/m²
Superficie abitabile: 159 m²
Camere: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia