Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

4 Camere 159 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 1 080 000 € 6 792 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia, centro - capolavoro architettonico sopra il centro di Abbazia, intero piano con vista, garage
OPATIA, CENTRO - capolavoro architettonico sopra il centro di Opatija, intero piano con vista, garage Intermediamo un'opportunità per realizzare i sogni. Lo sforzo e la competenza dei migliori architetti locali di Opatija hanno ancora una volta dimostrato un risultato di qualità. Un edificio speciale con un totale di 5 appartamenti di lusso si è collocato leggermente in salita, a 400 metri in linea d'aria dal centro di Opatija. Questo capolavoro architettonico si trova su un terreno di 1000m2 in un tranquillo quartiere residenziale circondato dal verde di Opatija e da esclusive nuove costruzioni. L'appartamento 3 si estende su tutto il piano dell'edificio, di dimensioni 158.57m2 al primo piano, ed è composto da corridoio, tre grandi camere da letto, tre bagni, WC, lavanderia, soggiorno con cucina + zona pranzo di ben 62m2 e terrazza privata di 60m2. L'edificio al piano terra dispone di una piscina esotica e del suo solarium. Il piano, ovvero l'appartamento, viene venduto finito, chiavi in mano, includendo il bagno con sanitari, pronto per l'arredamento. Alcune delle caratteristiche importanti di questa costruzione sono: - infissi di alta qualità, vetrate che garantiscono una vista aperta sul mare e i tetti delle storiche ville di Opatija - riscaldamento a pavimento + pompa di calore - materiali di marca e sanitari nei bagni - piscina esterna riscaldata - garage sotterraneo e 2 posti auto - ascensore - raffrescamento integrato - costruzione energeticamente efficiente, sostenibilità Una davvero fantastica opportunità di investimento a Opatija - fusione di architettura senza tempo, lusso moderno e tecnologia domestica contemporanea. La distanza aerea dal mare o dalla passeggiata Lungomare è di 400 metri, ovvero 4 minuti a piedi in discesa. In auto o in moto il tragitto dura solo un minuto. Il completamento previsto dei lavori e la disponibilità dell'edificio è previsto per la fine del 2024. anno. Contattate l'agente con fiducia. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 792 €/m²
Mediana di annunci simili 7 428 €/m²
Differenza dalla mediana -8,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 47.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 031 €/m²–8 385 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 105 €–1 272 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 080 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
159 m²
Camere
4
Bagni
4
Garage
1
ID annuncio
174772

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Garage
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 080 000 € · Prezzo al m²: 6 792 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 159 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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