Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, centro - capolavoro architettonico sopra il centro di Abbazia, intero piano con vista, garage
OPATIA, CENTRO - capolavoro architettonico sopra il centro di Opatija, intero piano con vista, garage
Intermediamo un'opportunità per realizzare i sogni.
Lo sforzo e la competenza dei migliori architetti locali di Opatija hanno ancora una volta dimostrato un risultato di qualità.
Un edificio speciale con un totale di 5 appartamenti di lusso si è collocato leggermente in salita, a 400 metri in linea d'aria dal centro di Opatija.
Questo capolavoro architettonico si trova su un terreno di 1000m2 in un tranquillo quartiere residenziale circondato dal verde di Opatija e da esclusive nuove costruzioni.
L'appartamento 3 si estende su tutto il piano dell'edificio, di dimensioni 158.57m2 al primo piano, ed è composto da corridoio, tre grandi camere da letto, tre bagni, WC, lavanderia, soggiorno con cucina + zona pranzo di ben 62m2 e terrazza privata di 60m2.
L'edificio al piano terra dispone di una piscina esotica e del suo solarium.
Il piano, ovvero l'appartamento, viene venduto finito, chiavi in mano, includendo il bagno con sanitari, pronto per l'arredamento.
Alcune delle caratteristiche importanti di questa costruzione sono:
- infissi di alta qualità, vetrate che garantiscono una vista aperta sul mare e i tetti delle storiche ville di Opatija
- riscaldamento a pavimento + pompa di calore
- materiali di marca e sanitari nei bagni
- piscina esterna riscaldata
- garage sotterraneo e 2 posti auto
- ascensore
- raffrescamento integrato
- costruzione energeticamente efficiente, sostenibilità
Una davvero fantastica opportunità di investimento a Opatija - fusione di architettura senza tempo, lusso moderno e tecnologia domestica contemporanea.
La distanza aerea dal mare o dalla passeggiata Lungomare è di 400 metri, ovvero 4 minuti a piedi in discesa.
In auto o in moto il tragitto dura solo un minuto.
Il completamento previsto dei lavori e la disponibilità dell'edificio è previsto per la fine del 2024.
anno.
Contattate l'agente con fiducia.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 080 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 159 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 4
- Garage
- 1
- ID annuncio
- 174772
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Garage
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 080 000 € · Prezzo al m²: 6 792 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 159 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
