Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna lokalita, priestranný byt, garáž!!
Priestranný byt špičkovej kvality v skvelej lokalite, nachádzajúci sa v novom objekte v 1. poschodí. Má tri spálne, obývačku, kuchyňu a jedáleň, dve kúpeľne, chodbu a obrovskú terasu!! Mier a ticho garantované v centre Opatije!! Vynikajúca konštrukcia a kvalita!! Blízkosť k moru, pláži a promenáde, len 50m vzdialené!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 8 435 €/m²

Medián podobných ponúk 6 233 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +35,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 136 €/m²–7 615 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 550 000 € · 153 m² 3 595 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 1 530 000 € · 155 m² 9 871 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 1 530 000 € · 155 m² 9 871 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 622 500 € · 152 m² 4 095 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 550 000 € · 157 m² 3 503 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 1 213 000 € · 158 m² 7 677 €/m² Podobnosť 97 % OPATIJA 1 260 000 € · 158 m² 7 975 €/m² Podobnosť 97 % OPATIJA 1 900 000 € · 158 m² 12 025 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 102 €–1 232 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 299 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

154 m²

Izby

4

ID inzerátu

157593

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 299 000 € · Cena za m²: 8 435 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 154 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia