Stan Opatija

Opis nekretnine

Ekskluzivna lokacija, prostran stan, garaža!!
Prostran stan vrhunske kvalitete na odličnoj lokaciji, smješten u novogradnji na 1.katu.
Sastoji se od tri spavace sobe, dnevnog boravka, kuhinje i blagavaone, dvije kupaonice, hodnika i ogromne terase!!
Mir i tisina zagarantirani u centru Opatije!!
Vrhunska gradnja i kvaliteta!!
Blizina mora, plaža i šetnice, udaljenosti svega 50m!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 435 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 239 €/m²

Razlika od medijana +35,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 136 €/m²–7 846 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 550 000 € · 153 m² 3 595 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 550 000 € · 153 m² 3 595 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 1 530 000 € · 155 m² 9 871 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 1 530 000 € · 155 m² 9 871 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 622 500 € · 152 m² 4 095 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 550 000 € · 157 m² 3 503 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 1 213 000 € · 158 m² 7 677 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 1 260 000 € · 158 m² 7 975 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 102 €–1 232 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 299 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

154 m²

Sobe

4

ID oglasa

157593

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 299 000 € · Cijena po m²: 8 435 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 154 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia