Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 154 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 1 299 000 € 8 435 €/m²

Opis nieruchomości

Ekskluzywna lokalizacja, przestronne mieszkanie, garaż!!
Przestronne mieszkanie najwyższej jakości w doskonałej lokalizacji, położone w nowym budynku na pierwszym piętrze. Składa się z trzech sypialni, salonu, kuchni i jadalni, dwóch łazienek, przedpokoju oraz ogromnego tarasu!! Spokój i cisza gwarantowane w centrum Opatiji!! Wyjątkowa konstrukcja i jakość!! Bliskość morza, plaży i promenady, zaledwie 50 m odległości!!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 435 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 233 €/m²

Różnica względem mediany +35,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 136 €/m²–7 615 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 550 000 € · 153 m² 3 595 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 1 530 000 € · 155 m² 9 871 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 622 500 € · 152 m² 4 095 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 550 000 € · 157 m² 3 503 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 1 213 000 € · 158 m² 7 677 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 1 260 000 € · 158 m² 7 975 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 1 900 000 € · 158 m² 12 025 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 102 €–1 232 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 299 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 154 m²
Pokoje: 4
ID ogłoszenia: 157593

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 299 000 € · Cena za m²: 8 435 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 154 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.