Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - OPATIJA
Byt pozostáva z predsiene, spálne, obývačky s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne, skladovej miestnosti a parkovacieho miesta. Kvalitná výstavba a vybavenie, vykurovanie tepelným čerpadlom, hliníkové stolárske práce, sanitárne zariadenie prvej triedy a podlahové krytiny, výťah, vetraná fasáda. Byt je momentálne vo výstavbe, očakáva sa dokončenie koncom roku 2023. Spoľahlivý a renomovaný investor. Cena zahŕňa DPH, zákazník je oslobodený od dane z predaja. Vynikajúca lokalita, výhľad na otvorené more. Kód objektu: iro-1691 Energetická trieda: A+ Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 633 €/m²

Medián podobných ponúk 6 277 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 756 €/m²–8 502 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 575 000 € · 48 m² 11 979 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 575 000 € · 48 m² 11 979 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 230 000 € · 49 m² 4 694 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 290 000 € · 47 m² 6 170 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 32 €–384 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

318 375 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

48 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

131644

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 318 375 € · Cena za m²: 6 633 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 48 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia